均价10.2万/平,1.5公里直达外滩,珠江铂世外滩界开盘在即,抓紧机会!

2018-11-09   来源:小胖看房     RSS


如今迎来一个高品质项目——珠江铂世外滩界

必定会引起虹口以及内环内改善型客户的高端关注,

而项目本身的品质也不负珠江铂世高端系

珠江铂世外滩界,位于虹口四川北路板块,北面是爱思儿童公园和渝泾浦,西面是四川北路公园。项目总共4栋楼,1-3#为高层住宅,4#为商办,这次推出的132-163㎡房源位于1#和3#,项目精装交付

难得的公园府邸

一转身,从繁华到宁静

项目紧邻四川北路公园以及爱思儿童公园,直面6万方绿地。3公里内更还有鲁迅公园、和平公园。

被多个公园环抱,这在寸土寸金的市中心很罕见。顶尖的生态资源于都市人而言可以作为躲避城市喧嚣、放松身心的好去处,更能凸显城市中高端住宅的居住价值,如美国纽约中央公园、伦敦海德公园等,“城市+公园”的属性,让其周边住宅贴上了“豪宅”的标签。

大面宽、高舒适度的平层

注重人性化细节的精装

此次推出3种户型,户型图如下:

132㎡户型虽为2梯2户,但可以享受到准1梯1户的体验,且带独立玄关,保证业主入户的尊崇感、私密性;三开间朝南、南北通透采光好,客厅南北都有宽广的观景视野,要知道在传统市中心一手房里,此面积段户型很多都无法实现南北通。

161、163㎡为主力户型,跟随小胖君一起来体验一下:

户型格局方正,三开间朝南,重要的是全明设计、南北通透。厨房是一大亮点,异常宽敞明亮,这得益于开发商附送的“前室”扩大了采光面,业主后期可用作操作阳台、储藏间;

“书房、客厅、阳台”实现一体化,扩大了整个起居室的使用面积可以更好地承接私宴、聚会等家庭活动;宽敞的活动空间也便于日常和家人一同休闲玩耍。

此外,各功能间的尺度感也给小胖君留下深刻印象,尤其是卧室飘窗,宽度几乎占据整面墙,进深也很长,增加使用面积的同时让室内看起来更有空间感。

值得一提的是,项目为精装交付,全屋配有地暖、新风。精装品牌上选择的都是久经市场考验的一线大牌,如大金中央空调、杜拉维特、高仪的卫浴配件,保障了业主后期使用的体验感。


开发商在人性化细节上也下足了功夫,越是细枝末节,越能体现出高端住宅开发商的设计能力,如小夜灯、马桶边置物架、智能安防设施等,最让小胖欣喜的是主卧衣帽间竟然能双开门,非常实用

重要TIPS:我们可以看到,161㎡与163㎡户型格局和功能相同,但要注意的是它们单价相差较大,同一楼层161㎡单价能便宜2000元/㎡总价差近55万

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卓越地段,出门就是繁华商圈

1.黄金地段,发达交通串联起多个市级中心

项目地处虹口内环内,距离外滩仅1.5km,是上海黄金三角的核心地块,紧邻顶级CBD北外滩和陆家嘴。如果把半径扩大到5km,周边还有人民广场、新天地以及静安寺等,地段优势可见一斑。

周边高架路、轨交纵横。自驾五分钟可达内环高架、南北高架、延安路高架以及多条过江隧道,尤其是从项目开车新建路隧道到陆家嘴CBD仅需十五分钟左右,可在浦东与浦西之间快速转换。

轨交上,三轨环伺10号线四川北路站以及4/10号线海伦路站距项目均只有500m左右,步行约10分钟即可到达,3号线东宝兴路站距项目约800m。

2.身处四川路CBD,繁华商业举步即享

不像很多项目是毗邻商圈,珠江铂世外滩界是真正意义上处在商圈之内。四川北路是曾经与淮海路、南京路齐名的“3大商业街”,这里留下了老上海们太多的回忆。

如今整条四川北路发展成熟度非常高,矗立着巴黎春天、嘉杰国际、利通广场等多个商业综合体,路边的门店更是数不胜数,这里依旧是很多虹口人逛街的第一选择,可以说,住在珠江铂世外滩界就已身处繁华

四川北路的未来也值得期待,目前正迎来新一轮的改造更新,武进路口的两个商业广场都换了更热门的餐饮品牌,多伦路旧改也正在有序进行。

海派之根,深厚的文底蕴

虹口海派文化的发源地,文化底蕴深厚。仅一条多伦路就群星璀璨,文学巨匠、国民党大员、西洋传教士等都曾轮番登场。沿街20余幢公馆、洋房,永安里近300幢新式里弄(石库门)建筑群,俨然一座海派建筑的“露天博物馆”。周边还有外白渡桥、鲁迅公园等不可复制的文化资源,虹口的底蕴和腔调在上海仅此一家

总体来讲珠江铂世外滩界地处市中心黄金地段,占据繁华商业以及城市绿肺资源,交通也很便捷,它的入市无疑给长期断供的四川北路板块注入了新的活力,!

附上完整一房一价:

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项目概要

项目

珠江铂世外滩界

地址

衡水路89弄

产品

约132㎡3房、161㎡、163㎡4房

销售

开始认筹

推荐理由

内环内住宅顶级的商业资源和交通配套

其他特点

双公园环抱、深厚的人文底蕴

交通贴士

10号线四川北路站、4/10号线海伦路站、

3号线东宝兴路站

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