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重磅!上海地铁11号旁,首付60万起,还能落户口!

上海楼市情报2020年1月15日

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在上海,对于绝大多数买房者来说,买房很
上海各区房价
  • 房价不是一般的高,首付不是一般的少

  • 限购又限贷,哪怕非沪籍刚需买房,也要有户口,比如积分落户7年、社保或个税满5年

  • 哪怕在郊区的新房,比如临港、青浦、嘉定等区域,一套房首付也要100多万

那么,在山穷水尽之时,我们该怎么办?

朋友们,东方不亮西方亮,南方黑了有北方。 这时候,我们应该把买房置业的格局放大、放远一些, 上海11号线旁的昆山花桥 ,就不失为一个明智的选择。

花桥虽属苏州昆山,但和上海仅有一站之隔, 一首歌的时间即可来到上海 ,如果开车的话:

  • 25分钟到虹桥机场

  • 30分钟到普陀区

  • 45分钟到徐家汇

  • 50分钟到达人民广场/外滩

  • 70分钟到达浦东世纪公园

上海地铁11号线兆丰路站

更让买房者欣慰的是,苏州落户政策进一步放开!只要 本科就可落户买房!专科缴满6个月社保也可落户大苏州,轻松买房!
首付55-60万起!紧邻上海地铁11号线!融创法式园林小区! 1个小时人民广场,一个半小时陆家嘴!轻松开启双城生活! 均价2.6万起! 总价185万起! 得房率85%!
实景图

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本楼盘环境介绍

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在花桥的 数万购房者 中,有近 7成来自上海市区 ,以陆家嘴金融业投资人士、“候鸟式”工作以及养老群体为主,另有3成左右全国性投资客户,甚至有客户特意飞行千里而来。

秉承 融创城市高阶产品 体系,以 匠心致敬初心 ,以经典觐见经典,在承袭法式“蓝血”优雅与产品精髓之上,为寰球置产人士铭刻专属荣耀家天徽。

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且引入具备 国家一级物业 管理资质的融创物业团队,对国际化生活细节了然于心,为每一位天誉名邸主人量身定制 全日制呵护

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8大生态公园,8大商业中心 花桥梦世界、花桥国际商务城、上海国际汽车城、保利大剧院、希尔顿国际酒店、旭宝高尔夫球场、大上海高尔夫度假村、华东康桥国际学校等城市配套环绕项目。

实景图


执掌约 300米 园林中轴“权杖”北首,每一栋皆为楼尊,俯瞰约 5万方法式园林 ,约 40%超高绿化率 、多种名贵乔木、五大主题花园、六重绿化景观层层铺展。

样板间照片


户型图(部分)

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会所和车库
约3000㎡精品商业中心,约1500㎡儿童天地 覆盖0-12岁关怀,全龄健身区( 泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室 )、环形塑胶跑道等生活配套,配置休闲会客大堂、邻里交流等全功能全龄化生活服务。

小区车库

本楼盘配套

本楼盘区位图
教育:教育资源丰富,直径1公里内徐公桥小学,鑫苑幼儿,鑫苑中学,徐公桥幼儿园,前景中学、华东台商子女学校、 康桥国际学校 是台北最知名的私立学校也是明星子女政要子女的首选热门学校,从 幼儿园到高中15年一贯制的学校,100%录取国外知名大学,90%录取美国百大名校。
嘉亭荟城市生活广场

综合商业:嘉亭荟城市生活广场、易买得商圈、鑫隆广场、中影影城


医疗:东方肝胆医院安亭新院、绿地东方医院、上海安亭医院、花桥人民医院等
本楼盘详细参数
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开发商:融创中国 物业形态:住宅 7栋小高层(9-11层)及10栋高层(23-33层) 均价:高层27000元,小高层31000元 容积率:2.5 绿化率:40% 停车位:地上275,地下2238 物业:融创物业 物业费: 2.62元

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    楼事上海昨天06:29
  • 人口增量排行:杭州超深圳,宁波佛山飙升,成都长沙西安跻身前十

    人口增量排行:杭州超深圳,宁波佛山飙升,成都长沙西安跻身前十

    文|凯风得人口者得未来。最近几年,几乎所有城市,都将“抢人”当做第一要事。国家层面,“全面放宽大城市落户限制”正在落地;地方层面,从争抢高学历人才到争抢年轻劳动力,抢人大战愈发白热化。在这场抢人大战中,谁拔得头筹?谁能持续到最后?这是2019年主要城市人口增量排行:其中,人口增量最多的10个城市:杭州(55.4万)、深圳(41.22万)、广州(40.15万)、宁波(34万)、佛山(25.29万)、成都(25.1万)、长沙(23.98万)、重庆(22.53万)、西安(19.98万)、厦门(18万)。

    国民经略昨天06:29
  • 燕郊限购松绑,是否属实?

    燕郊限购松绑,是否属实?

    这几天,很多网友咨询,燕郊买房可以用北京一个月的社保变相取消限购,是否可以赶紧购置一套。还有网友说,自己燕郊的房子一直卖不出去,是不是可以利用这次变相松绑的时候赶紧卖掉。上面两种观点,就集中体现了当前燕郊楼市的主要特点,一个特点就是有一些人想抄底买进,毕竟燕郊从将近四万跌到不到两万,可以在限购取消之前买进,限购取消后卖出,挣一轮涨价收益。另一种特点就是二手房几乎停摆,基本卖不出去。

    房地产股票俱乐部昨天06:28
  • 金辉地产这辆车,29岁的少帅林宇开得稳吗?

    金辉地产这辆车,29岁的少帅林宇开得稳吗?

    在地产界,二代一直是个不可回避的话题。地产多金,豪门有料,偶尔夹杂的八卦也给地产二代们披上了一层神秘的外衣。但其实,太子也是人嘛,总归是年少轻狂,很多事情,也就不按常理出牌。但做地产可不是过家家,一不留神,就掉坑里去了。底子薄的二代,要爬上来,可就费劲了。最近,金辉又一次冲击IPO,不过这次他换了个对象,选择了港股。而他第一次提出上市申请,是在2016年。那一年正好是少帅林宇上位的年头。

    观点昨天06:31
  • 昨夜,A股市场上出现了一份业绩变脸公告

    昨夜,A股市场上出现了一份业绩变脸公告

    在3月31日晚间,A股市场上出现了一份业绩下修公告——美芝股份宣布从此前预计的2019年净利为670万元-1000万元,同比下降62%-75%,修正为预计亏损1300万元–1900万元,同比由盈转亏,上演了一番小型的业绩变脸。至于业绩变脸的原因,公司在公告中主要归结于两方面:第一,受新型冠状病毒肺炎疫情影响,公司基于谨慎考虑,重新评估了客户的资信状况,拟增加2019年度信用减值损失,同时对于公司此前的诉讼胜诉;第二,截至2019年12月31日的利息收入约512万元,因受新型冠状病毒肺炎疫情影响,公司基于谨慎考虑,冲回原已确认的利息收入。

    风生焱起昨天06:31
  • 上海稳了!香港悬了?

    上海稳了!香港悬了?

    来源|国民经略ID:guominjinglve文|凯风金融中心,历来是城市必争之地。近日,2020年全球金融中心指数报告(GFCI27)发布,内地共有上海、北京、深圳、广州、成都、杭州、青岛、天津、南京、大连10个城市入围,加上香港和台北,中国共有12个城市入围。过去半年来,哪些城市进步最大?哪些城市退步了?

    真话财经昨天06:31
  • 恒大新战略:高增长、控土储、降负债

    恒大新战略:高增长、控土储、降负债

    2020年,楼市的走向备受关注。一方面,货币宽松大幕开启;另一方面,特殊时期经济承压,买房还是卖房?很多人都在期待更加明确的答案。对于趋势的把握,企业端掌握了更多信息,尤其是龙头企业,贴近市场、布局广且客户众多,它们的一举一动更加值得关注。3月31日,恒大举行2019年度业绩发布会。恒大集团董事局主席许家印在会上正式宣布:“恒大从2020年开始转变发展方式”。

    杠杆游戏昨天06:29
  • 细品这家房企的年报,可能透露了楼市的新风向

    细品这家房企的年报,可能透露了楼市的新风向

    结合文内观点留言讨论。智谷君将综合留言质量和点赞数,抽取2位参与读者,各送出一本《事实:用数据思考,避免情绪化决策》。◎作者|傅斯特疫情之下,各地给楼市松绑的动作或明或暗,都是为了救经济。但一个突如其来的消息,让许多人甚至瞠目结舌。沉寂已久的海南市场,突然推出了破冰之举:全省实施现房销售。一时舆论惊呼,这是要革房地产的命,直指“卖楼花”的痼疾,斩断房企现金流。

    智谷趋势昨天06:30
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 浅水湾1600恺悦大厦楼盘评测,项目特色带您一探究竟!

    浅水湾1600恺悦大厦楼盘评测,项目特色带您一探究竟!

    在售情况浅水湾1600恺悦大厦楼盘售价待定,位于上海市普陀区长寿路板块,据悉,当前该区在售新房均价为95409元/m²。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡浅水湾1600恺悦大厦楼盘概况浅水湾1600恺悦大厦为住宅性质,产权年限为50年,属于上海恺悦投资发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 上海浦东置业的优质首选 碧盈苑楼盘解析!

    上海浦东置业的优质首选 碧盈苑楼盘解析!

    在售情况碧盈苑楼盘售价为40000元/m²,位于上海市浦东区惠南板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含195.0-260.0m²4-5室户型,适合改善人群选择。并且,区域价值的重塑将会带动整个板块的配套升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡碧盈苑楼盘概况

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  • 全面评测纳米魔幻城晶品公馆商铺,带您一探究竟项目特色!

    全面评测纳米魔幻城晶品公馆商铺,带您一探究竟项目特色!

    在售情况纳米魔幻城晶品公馆商铺楼盘售价为24000元/m²,位于上海市松江区佘山板块,据悉,当前该区在售新房均价为45344元/m²。并且,区域价值的重塑将会带动整个板块的配套升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡纳米魔幻城晶品公馆商铺楼盘概况纳米魔幻城晶品公馆商铺为住宅性质,产权年限为50年,属于上海世茂新体验置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 全面评测绿地中央广场,带您一探究竟项目特色!

    全面评测绿地中央广场,带您一探究竟项目特色!

    在售情况绿地中央广场楼盘售价为39000元/m²,位于上海市静安区彭浦板块,据悉,当前该区在售新房均价为97500元/m²。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡绿地中央广场楼盘概况绿地中央广场为住宅性质,产权年限为50年,属于上海闸北绿地企业开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 全面评测恒越华鼎广场写字楼,带您一探究竟项目特色!

    全面评测恒越华鼎广场写字楼,带您一探究竟项目特色!

    在售情况恒越华鼎广场写字楼楼盘售价为67000元/m²,位于上海市浦东区三林板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。并且,板块崛起带来的强大势能,将引领该楼盘的价值再上新台阶。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡恒越华鼎广场写字楼楼盘概况恒越华鼎广场写字楼产权年限为50年,属于上海越腾房地产有限公司开发。

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  • 虹口区四川北路街道HK226-06号地块超全评测,带您一探究竟项目特色!

    虹口区四川北路街道HK226-06号地块超全评测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况虹口区四川北路街道HK226-06号地块楼盘售价待定,位于上海市虹口区四川北路板块,据悉,当前该区在售新房均价为101000元/m²。并且,板块崛起带来的强大势能,将引领该楼盘的价值再上新台阶。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡虹口区四川北路街道HK226-06号地块楼盘概况

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  • 湖滨天地超全评测,带您一探究竟项目特色!

    湖滨天地超全评测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况湖滨天地楼盘售价待定,位于上海市浦东区临港新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为52781元/m²。在售包含62.0-126.0m²1-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。可以看到,区域自带产业链的辐射,又拥有庞大的产业基础,未来发展不可估量。。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 中铁北城时代商铺最全实测,项目特色带您一探究竟!

    中铁北城时代商铺最全实测,项目特色带您一探究竟!

    在售情况中铁北城时代商铺楼盘售价为55000元/m²,位于上海市宝山区杨行板块,据悉,当前该区在售新房均价为47781元/m²。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡中铁北城时代商铺楼盘概况中铁北城时代商铺为住宅性质,属于上海中铁宝丰置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 深度解读中骏蟠中路地块,助你一步到位置业上海!

    深度解读中骏蟠中路地块,助你一步到位置业上海!

    在售情况中骏蟠中路地块楼盘售价待定,位于上海市青浦区徐泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。可以感受到,在城市发展的风向下,该区域正不断获得发展新机遇。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡中骏蟠中路地块楼盘概况中骏蟠中路地块为住宅性质,属于上海骏鸣房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 中核·科创园楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    中核·科创园楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况中核·科创园楼盘售价待定,位于上海市青浦区徐泾板块,据悉,当前该区在售新房均价为46048元/m²。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡中核·科创园楼盘概况中核·科创园为住宅性质,产权年限为50年,属于上海核建科创园发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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