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首付一般是什么时候交?交首付要注意什么?

长三角一手房信息2020年1月14日

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如今都是贷款购买房子了,全款购买房子的人越来越少了,很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题,比如说计算房屋首付款,不同的购房者情况不一样,所需要缴纳的首付款比例就不一样,并且根据所购买房子的情况不一样,需要缴纳的首付比例也不一样了,今天小编就来讲讲,首付一般是什么时候交?交首付要注意什么呢?

首付一般是什么时候交?


贷款购买房子的话,一般第一笔费用交的都是首付款,虽然也有一些卖家会让购房者先交一笔定金,但是定金可交可不交,购房者只需要关注首付款就行。首付款的缴纳时间一般是在签订购房合同的时候,先签合同,后交首付,所以大家一定要在办理贷款手续之前确定自己是没有问题,能够申请到银行贷款的,不然购房者交了首付款,最后因为自己的原因办理不了贷款就属于违约了。

交首付款要注意什么问题?

1、买房之前要先核实开发商的五证。

2、注意阅读合同条款交首付款的时候要签订购房合同,所以购房者还要提前去了解一下购房合同的具体内容,签订之前仔细阅读一番,关于房屋买卖合同文本,一定要规范,购房者要自己先审视阅读一遍合同,待签订时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房日期由于现在购买新房子的话,基本上都是期房,期房就会存在延期交房的可能性,所以购房者在交首付款的时候,针对交房日期还需要注意一下,没有注明交付使用日期的房子,购房者可以提出异议,在签订合同时,一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

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    上海松江九亭低价楼盘汇总!2019年9月上海松江九亭低价盘怎么选?

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海松江九亭的买房成本。除了上海松江九亭低中签率的低价房,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海松江九亭的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺,除了交通成本较高以外,生活质量还是能够得到保障的。

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  • 2019年9月上海松江九亭优质楼盘有哪些?2019年9月九亭首付低于269.8万低价盘推荐

    2019年9月上海松江九亭优质楼盘有哪些?2019年9月九亭首付低于269.8万低价盘推荐

    随着上海松江九亭高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海松江九亭的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月上海普陀武宁低价楼盘接连入市,上海普陀武宁低价盘怎么选?

    2019年9月上海普陀武宁低价楼盘接连入市,上海普陀武宁低价盘怎么选?

    这年头能当上房奴也不容易,上海房价升的太快了,作为年轻人,自己奋斗好几年好不容易攒够上海首付,结果房价涨了,心仪房源首付多,总价高,买不起只能望“楼”兴叹了。其实,上海普陀武宁还是有不少低价的刚需盘,今天随小编一起了解一下。武宁的低价盘往往只剩尾盘在售,一般是低层和部分高层的房源,没有太好的楼层,这也是导致价格低的原因。

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  • 2019年9月古北首付低于366.0万楼盘陆续登场,上海长宁古北购房者可以放心了

    2019年9月古北首付低于366.0万楼盘陆续登场,上海长宁古北购房者可以放心了

    房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边,一般是上海低首付楼盘的聚集地。从价值投资的角度来说,大房企项在上海的拿地选址都是经过多方论证的,不容易出错。而且大体量项目一般都会发展为未来上海标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以上海长宁古北首付低于366.0万的楼盘可以这样挑选。一、房源充足

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  • 2019年9月上海杨浦控江还有哪些低价盘?置业上海杨浦控江的刚需楼盘怎么选?

    2019年9月上海杨浦控江还有哪些低价盘?置业上海杨浦控江的刚需楼盘怎么选?

    作为上海的刚需买房族,在选择上海杨浦控江低价楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,控江的低价楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选控江的低价盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低价楼盘需关注上海杨浦控江的整体配套情况,衣食行的设施不需优质,齐全就行。二、交通设施完善

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  • 上海闵行吴泾低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海闵行吴泾低价盘!

    上海闵行吴泾低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海闵行吴泾低价盘!

    随着上海闵行吴泾高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海闵行吴泾的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 上海黄浦首付低于118.8万楼盘马上消失!刚需抓紧入手优质楼盘!

    上海黄浦首付低于118.8万楼盘马上消失!刚需抓紧入手优质楼盘!

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海黄浦的买房成本,但大多数上海的刚需族还是漫步道。除了上海黄浦低总价楼盘,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海黄浦的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺。交通成本也在可以接受的范围,生活质量不会大幅下降。

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  • 上海嘉定安亭优质楼盘有哪些?2019年9月安亭首付低于39.6万的低价楼盘推荐

    上海嘉定安亭优质楼盘有哪些?2019年9月安亭首付低于39.6万的低价楼盘推荐

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海嘉定安亭的买房成本,但大多数上海的刚需族还是漫步道。除了上海嘉定安亭低总价楼盘,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海嘉定安亭的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺。交通成本也在可以接受的范围,生活质量不会大幅下降。

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  • 2019年9月上海浦东塘桥低价盘最新清单!购房者赶快入手上海浦东塘桥低价楼盘!

    2019年9月上海浦东塘桥低价盘最新清单!购房者赶快入手上海浦东塘桥低价楼盘!

    随着上海低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,上海浦东塘桥的楼盘类型更加丰富,塘桥的刚需经济型和高端改善型楼盘两头开花,能够满足上海不同阶层购房者的需求。在上海房价日益高涨的今天,各区域还有这么多在价格上比较适合刚需的低价楼盘。一、价格选择上海浦东塘桥低价楼盘的挑选标准,价格一般比上海房价低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 2019年9月世纪公园首付低于875.3万楼盘退场!上海浦东世纪公园刚需洼地将被填平!

    2019年9月世纪公园首付低于875.3万楼盘退场!上海浦东世纪公园刚需洼地将被填平!

    随着上海浦东世纪公园高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海浦东世纪公园的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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