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如何在上海办理居住证,分享一点经验

shareeyes2017年8月27日

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    01以前总劝你早点买房,你总说:等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑…从那以后再无音讯!2020年即将结束了,我一直都很想问:“你考虑得怎么样了?”真的不能再犹豫了,那些和你同一时间看房的客户都住上自己的房子了,而你还在看房。现在市场稳定,房贷利率也还行,政策也暂时没变,是时候下决心了。

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    有人问,为什么要买房呢?是因为要结婚、年龄大了,想买个房?还是因为小孩上学,要学区房?又或是手里有了点钱,买房保值增值......目前,很多人都面临着买首套刚需房的诉求,但因为还没有攒够首付,虽有还贷能力,也只能眼睁睁看着房价暴涨而后悔叹息。因此我想告诉大家一些买房的经验,希望给需要的朋友一点启示,早日实现房梦。

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    1、符合购房政策公积金异地购房贷款首先要了解当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的,都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。2、征信和收入经过考核公积金异地购房贷款需征信和收入经过考核,无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。

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    01住建部已经明确!刚需不用再等了!2019年12月底,住建部在北京召开工作会议,会议讨论了2020年中国楼市的发展规划并提出了“要求”。会议要点如下:2020年,我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展,长期坚持“房住不炒”政策,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的方案,着力建立并完善房地产调控的相关体制机制。

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    能逼‬你买房的,现在也就3类人!一个是‬你丈母娘一个是特朗普一‬个是房产销售01当年逼你买房的丈母娘现在你还恨她吗?曾经有段时间,网上的男青年怨愤:房价这么高,都是丈母娘惹的祸!因为丈母娘逼着广大青年有房才可以结婚,导致房价暴涨!丈母娘默默地背了这个锅好几年。如今,那些被丈母娘逼着到处借钱买房子的年轻人,无论你有没有娶到美娇妻,看着如今狂涨的房价,心里应该是美滋滋的!小编在网上看到这样的事情:在深圳的一小伙谈对象,被丈母娘逼着买房,2014年底的时候入手一套深圳偏远的一点房子,当时入手的时候只有2万左右,现在已经涨到四五万了。而不少网友则感叹感谢丈母娘当年逼买房之恩,不然我现在连个厕所都买不起

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  • 30天后,楼市开始“大清查”!全面摸底空置房数量,10年来第一次

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    据国家统计局信息,第七次全国人口普查将于11月1日起正式开启。根据介绍,目前第七次全国人口普查各项准备工作进展顺利,700多万普查人员将于11月1日起走入千家万户,正式开启普查现场登记。按照流程,“七普”分3个阶段。第一阶段是普查准备(2019年10月-2020年10月),主要是试点、经费、物资、区域划分和制图等。

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  • 最新!成龙豪宅司法拍卖被撤回!警醒每位购房者:买房一定要办好这个证,否则房子陷入纠纷,得不偿失!

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    9月27日午夜时分,知名媒体报道称:成龙亿元豪宅司法拍卖被“撤回”!根据上述媒体(新京报)发布的报道显示:成龙名下北京两套总价值超过1亿元的豪宅,原本应该在9月28日上午10时,开始在司法拍卖网(瀚海法拍网)上开拍,但还没开始就已经提前结束(目前拍卖状态为“已结束”);一位瀚海法拍网的知情人士告诉媒体记者:相关部门之所以撤回拍卖,是因为案外人有异议!不确定之后是否会再次法拍。

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    最新上线的新版征信,征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升,有网友大呼此次更新为“史上最严”!那么在此,想再次提醒每一位买房人,新征信的内容:1、新版征信的信息更新更及时。根据要求,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

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    01等你挣了一个亿,我就答应嫁给你,这是美女找男人的心态。等你们配套齐全了,我就买,这是客户心态。等政策完善开明了,我就买,这也是客户的心声。等你先做赚到钱了,我就跟你干,这是穷人的心态。可是等一个男人真的挣到亿万身家,还缺美女么?等我配套齐全了,我还缺客户吗?等到我政策开明,全部人都接受,我还卖这个价给你?

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    不要问我在不在我每月的㏠㏡㏢㏣㏤㏥㏦㏧㏨㏩㏪㏫㏬㏭㏮㏯㏰㏱㏲㏳㏴㏵㏶㏷㏸㏹㏺㏻㏼㏽㏾的㍙㍚㍛㍜㍝㍞㍟㍠㍡㍢㍣㍤㍥㍦㍧㍨㍩㍪㍫㍬㍭㍮㍯㍰只要你说找我买房子我都是在的要找房的,冲我来不要为难我的同行,他们真的很累找我!我不怕热我不怕累我不怕苦我卖的不只是房子更是为你找到一个家卖房,是我的工作也是我全家经济的来源

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  • 我要感谢当年逼我买房的前女友!最后在陆家嘴买了套房,现在涨了不止10倍!

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    之前,在网上看到一段蛮有意思的短视频,视频内容大致是这样:我要感谢我当时的上海前女友,每天逼我买房,后来我就跟她去看了一套房子,那个地方叫陆家嘴现在房价涨了应该不止十倍!(这位仁兄应该是迎娶白富美,走上人生巅峰了)前有范冰冰卖房还税钱,现有雷军喜提8栋写字楼,造价52亿。当然,这些只是你看到的,你看不到的可能不止这个数哦!

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  • 新规事件!政府全面启动:“修改老楼加装电梯”办法!不再需要全体业主同意!快来看看有你的城市吗?

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    今年起,全国各省加装电梯全面启动啦!新规下,取消“一票否决”!老楼也可以加装电梯啦!上海方面,近期召开“既有多层住宅加装电梯工作会议”,明确提及两个“全覆盖”,即小区加装电梯可行性评估的全覆盖、每个街镇有加装电梯启动实例的全覆盖。北京发布的《住宅设计规范》中,规定四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯。

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  • 公布一下我的中秋国庆安排:1号卖房,2号卖房……8号还是卖房!你买不到好房,我绝不休息!

    公布一下我的中秋国庆安排:1号卖房,2号卖房……8号还是卖房!你买不到好房,我绝不休息!

    01公布一下我中秋国庆假期的安排,以免大家找不到我!1号,卖房2号,卖房3号,卖房4号,卖房5号,卖房6号,卖房7号,卖房8号,卖房我的生活没有假期,没有四季,只要两季;努力就是旺季,不努力就是淡季!您买不到满意的房子,我坚决不休息!只要您找我,我绝对秒回信息!别打扰我同事,他们都要过节休息,我不休息,我不怕累,我农村来的,我能吃苦!

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    1案例一朋友去买房,看的时候就只剩下4套房子了,一套在顶楼,另外3套在2楼和3楼,因为顶楼的价格便宜几百元一平方,听不进周边人劝说,执意选了顶楼。入住前在顶楼还是重新做了一遍防水,装修完了之后,我们过去看时,都认为他捡到宝了。一般可能认为:说的再好听再便宜,也没人买顶楼,都是最后挑剩下的,但是如果顶楼具备良好的隔热层,又不渗漏雨水,上下电梯,还是可以的。

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    热度PK浦东前滩七宝和莘庄两大商圈核心超级学区对口七宝明强东校闵行高端学区豪宅皇都花园三期突发加推1#3#楼190+套大平层精装交付装修标准5000元/平中央空调地暖新风净水地铁9号-12号-10号线汇集准现房!预计2019年12月交房还有6套168~180㎡稀缺复式3房2厅3卫3米+3米直接定金30万线上认购

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  • #刚需爆款#总价200万置业高得房率洋房,5站地铁到金桥

    #刚需爆款#总价200万置业高得房率洋房,5站地铁到金桥

    如果我告诉你,总价200万就能在上海买新房,还是高得房率的洋房,5站地铁就能到达金桥,还是低密墅区,你心不心动?算下来首套首付仅约70万。“70万在上海能干什么,会考虑买房吗?”小胖君也曾采访过周边的朋友:“买房子肯定没戏啊,那就买个还行的车呗”;“这价钱老破小都很难买的,关键没增值能力,算了,还是租房吧。70万拿去做理财产品”;

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  • 500-600w买新房,上海找了一圈!非TA莫属

    500-600w买新房,上海找了一圈!非TA莫属

    最近收到了粉丝的咨询提问小编你好,有预算500-600w,想要改善一套3房,以自住为主,品质好一点,生活配套成熟,有没有新房可以推荐?勤劳的小编立即展开了调查发现了令人惊讶的事实你的选择非TA莫属↓↓↓往下翻有惊喜1按照人民广场约30分钟通勤时间地图上出现了三个板块莘庄、御桥、周浦▲自驾情况对比(数据来自百度地图,周六晚7点测量)

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  • 浦东终于迎来地铁叠墅,89平国家专利神户型

    浦东终于迎来地铁叠墅,89平国家专利神户型

    前段时间,小编写过“叠墅将成为城市中高端人群的主流居住方式。”逻辑很清晰,在容积率1.0以下土地不再批复的当下,叠墅几乎是容积率和低密梦想的“最大公约数”。但如果摊开上海楼市地图,你会发现浦西叠墅密密麻麻,而浦东的表现则大相径庭。除了以刚需为主的临港,其余区域“零星分布”。小编仔细搜罗了一番,结果让人很难振奋——不是没房,就是面积大价格贵。

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  • 700万+,就可以抢到别墅?难以置信

    700万+,就可以抢到别墅?难以置信

    中产生活的日常,如同一句话:“听了很多大道理,却依然过不好这一生”。他们过上了令人羡慕的“菜场自由”的日子,然而迷失在自己马不停蹄的烦恼与奔波中,完美的生活只能靠“想象”,“一地鸡毛”才是生活的常态。如果,人生注定不完美,那么,到底什么样的生活,才是你想要的?是否有一个地方,能抵达承载着生命里的宁静和欢愉?

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  • 崇明岛大爱城——“世界级生态岛”上全龄层、全配套的...

    崇明岛大爱城——“世界级生态岛”上全龄层、全配套的...

    崇明岛是世界生态之岛。风光秀丽之下,更有着宜居宜养的居住氛围。随着一系列政策推动下,整体规划快速推进,崇明岛的交通、生活配套更是日益完善。在上海的众多区域中,崇明岛凭借着生态、绿色的环境优势,成为不少置业者理想中的宜居之地。随着长三角区域一体化发展上升为国家战略,崇明岛将迎接全面提速。《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》落实后,区域的置业价值正进一步跃升。根据远景的“2035”规划,它的生态优势:包括森林面积、水域面积和绿地面积等还将进一步改善。

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