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物业完善,环境怡人 上海上海华发公馆给你温馨家园

房市情报站2019年9月2日

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在售情况

上海华发公馆楼盘售价为94000元/m²,位于上海市杨浦区东外滩板块,据悉,当前该区在售新房均价为91303元/m²。在售包含128.0m² 3室户型,适合改善人群选择。无论从交通、教育、文体配套都有保证,从长远来看该板块增值空间巨大。

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楼盘概况

上海华发公馆为住宅性质,产权年限为70年,属于上海铧鹏置业发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

总体占地面积为7000m²,建筑面积为25000m²,在上海属于小盘,体量小,社区内的配套会更精致,生活更加从容。并且,项目在建造工艺上,从细节出发,多方位覆盖,尽显其匠心。

楼盘效果图

房屋详情

上海华发公馆项目建筑类型包含板楼,交付时间为2019年10月。每个楼栋都有多样化选择,户型设计充分考虑了业主私密性,对社交空间、功能空间以及私人空间做了科学规划。

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居住情况

上海华发公馆总规划户数为128户,车位数为142个,项目容积率为2.5,社区密度的降低也让舒适性进一步提高,生活品质跨越性提升。

并且,整体绿化率达到35.00%,项目注重园林塑造,让住户在都市中感受自然与人文的融合。

楼盘景观图

配套设施

上海华发公馆属于珠海华发物业管理服务有限公司管理,物业费为9.8元/m²/月,物业管理通过社区运营理念的打造,社区的多元化生活不断被点亮。
周边距离爱国路(地铁站)358米,内江路长阳路(招呼站)(公交站)277米。配套的商场是华联超市(河间店)、小江西水果大卖场(平凉路店)。

以上为上海华发公馆的项目情况,欲知更多楼盘动态详情,敬请关注房市头条!

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    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 小年轻必看松江老城低首付楼盘!2019年9月上海松江老城首付低于69.4万楼盘怎么选?

    小年轻必看松江老城低首付楼盘!2019年9月上海松江老城首付低于69.4万楼盘怎么选?

    一般来说,上海的品质较好的低首付楼盘,往往一推出就销售一空。但主城区和近郊依然有一些低楼面地价房源在售,楼盘因为在上海松江老城拿地时间较早或其他原因,楼面地价相对较低,开发商成本较为节约,性价比相对更高一、房企扎堆的板块如果上海存在大房企扎堆的区域,说明大房企对区域价值认可程度高。大房企存在竞争关系,会将利润返还一部分给上海的购房者。

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  • 2019年9月碧云低首付楼盘强势入市,上海浦东碧云首付低于155.6万楼盘怎么挑?

    2019年9月碧云低首付楼盘强势入市,上海浦东碧云首付低于155.6万楼盘怎么挑?

    最近上海的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了上海的购房者,降低了在上海浦东碧云的买房成本,但大多数上海的刚需族还是漫步道。除了上海浦东碧云低总价楼盘,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势上海浦东碧云的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺。交通成本也在可以接受的范围,生活质量不会大幅下降。

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  • 2019年9月四川北路首付低于232.3万楼盘陆续登场,上海虹口四川北路购房者可以放心了

    2019年9月四川北路首付低于232.3万楼盘陆续登场,上海虹口四川北路购房者可以放心了

    随着上海虹口四川北路高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海虹口四川北路的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月航头首付低于117.5万楼盘陆续登场,上海浦东航头购房者可以放心了

    2019年9月航头首付低于117.5万楼盘陆续登场,上海浦东航头购房者可以放心了

    作为上海的刚需买房族,低首付楼盘在一定程度上能够降买房压力。在选择上海浦东航头低首付楼盘的过程中,不免遇到一些困难。除了价格优势,航头的低首付楼盘可能配套和区位没有那么完善。挑选航头的低首付楼盘有一定技巧,接下来房多多大数据研究院就为上海朋友一一解读。一、配套相对齐全低首付楼盘需关注上海浦东航头的整体配套情况,配套相对齐全但没有那么精致,社区环境能够满足生活需求。

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  • 2019年9月豫园楼盘陆续清盘中!上海黄浦豫园首付低于927.0万楼盘即将绝迹!

    2019年9月豫园楼盘陆续清盘中!上海黄浦豫园首付低于927.0万楼盘即将绝迹!

    大多上海的刚需族,离买房还差一个首付的距离。其实,上海黄浦豫园还是有不少低首付楼盘。但豫园的低首付楼盘往往只剩尾盘在售,高层和低层的房源价格偏低,可以较好地控制总价。上海黄浦豫园首付低于927.0万的楼盘往往藏着很多“笋盘”,随着上海城市规划的进一步完善,豫园的这些“价值洼地”会被迅速填平。无论是投资或自主,相对于上海已经成熟的中心区,会有更大的升值空间。

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  • 2019年9月南桥首付低于56.1万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海奉贤南桥低价楼盘!

    2019年9月南桥首付低于56.1万楼盘最新清单!购房者赶快入手上海奉贤南桥低价楼盘!

    随着上海奉贤南桥高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海奉贤南桥的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月上海松江新城这些楼盘首付低于70.3万!小年轻买房必看

    2019年9月上海松江新城这些楼盘首付低于70.3万!小年轻买房必看

    随着上海松江新城高地价中的改善型楼盘入市,虽然上海改善型客户的需求能被满足,但不少上海刚需族对改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海松江新城的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,可以满足更大范围的购买力需求。一、升值空间低首付楼盘并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低首付楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族亦可以将这类楼盘作为投资+自住的选择。

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  • 2019年9月上海长宁中山公园最新低价楼盘报价!珍惜上海长宁中山公园置业机会!

    2019年9月上海长宁中山公园最新低价楼盘报价!珍惜上海长宁中山公园置业机会!

    随着上海长宁中山公园高价地中的改善型项目入市,上海改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少上海普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注上海长宁中山公园的低价地楼盘,这些楼盘相对于上海高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,上海的低价楼盘往往有更大的升值空间。上海的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 上海金山枫泾低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海金山枫泾低价盘!

    上海金山枫泾低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手上海金山枫泾低价盘!

    这年头能当上房奴也不容易,上海房价升的太快了,作为年轻人,自己奋斗好几年好不容易攒够上海首付,结果房价涨了,心仪房源首付多,总价高,买不起只能望“楼”兴叹了。其实,上海金山枫泾还是有不少低价的刚需盘,今天随小编一起了解一下。枫泾的低价盘往往只剩尾盘在售,一般是低层和部分高层的房源,没有太好的楼层,这也是导致价格低的原因。

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  • 一大波上海松江新桥低价楼盘曝光,2019年9月上海松江新桥低价盘请珍惜!

    一大波上海松江新桥低价楼盘曝光,2019年9月上海松江新桥低价盘请珍惜!

    这年头能当上房奴也不容易,上海房价升的太快了,作为年轻人,自己奋斗好几年好不容易攒够上海首付,结果房价涨了,心仪房源首付多,总价高,买不起只能望“楼”兴叹了。其实,上海松江新桥还是有不少低价的刚需盘,今天随小编一起了解一下。新桥的低价盘往往只剩尾盘在售,一般是低层和部分高层的房源,没有太好的楼层,这也是导致价格低的原因。

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