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浦东航头【云麓里】总价400万起,高品质90㎡3房,入驻富人区C位!

匠人有矩2019年6月24日

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前几天,听闻航头云麓里首日大筹只有20组客户,

着实让大家都觉得航头是要跪了,

为了解真实认筹情况,今日,匠人团队一大早就赶往云麓里一探究竟!

没有想到,售楼处人居然还不少!这才早上10:30,周末都不睡懒觉的么?

座无虚席,看这样子,不会惨淡收尾啊!

为现阶段大浦东,唯一地铁房,工作室官方提供折扣+返现的双重福利活动,让云麓里价格更亲民,若有意向,请加群主咨询。

(可咨询任何楼盘购房活动)

01

楼盘简介

价格:总价400万起(洋房单价4.4万,约400万起;叠墅5.4万,约500万起);

开盘情况:现已认筹,大筹认筹金92万,明日(6月16日)结束认筹,2020年6月交房;

洋房户型:90㎡A、B户型,3房2厅2卫,1梯2户,总高7-8层;总计684套;

叠墅户型:上叠90㎡,3房2厅2卫,3+4楼;下叠125㎡,4房2厅2卫,1+2楼;总计320套,1栋2户,楼层总高4层;★均分别赠送地下室、露台、入户花园(赠送均不算面积);

装修:毛坯(可能会有变动,详情请添加群主微信号入群,有变动会及时通知)

学校:格林斯堡幼儿园、尚德实验学校、航头学校;

车位:1004(1:1)

容积率:★1.2(低密度小区,上海商品住宅容积率≤1.2的仅占比0.13)

公寓楼间距:★18米(采光优秀,通风性能好,一般高层的楼间距也仅为13米)

得房率:★87%

交通:楼盘位于沪南路、林海公路之间,但不靠主干道;地铁18号线航头站步行800米(15分钟);自驾出行至市中心约40分钟,沪南公路、林海公路皆是主干道(6车道)。

生活:周边有苏航生活广场,18号线航头站地铁上盖综合商业体(规划中)

医疗:龙华医院东院(三甲)

说说实话:楼盘产品品质较高,现阶段区位略显偏僻,对于无车族目前稍显不便,但待明年地铁18号线开通之后,通勤效率会得到极大地提升(至市区可控制在40分钟以内)。

价格方面,洋房同比周围公寓略高,叠墅同比周围次新别墅区处于中间水平,品质对得起价格。

1、关于产品、区位、社区配套等明细请见下文;

2、样板房、小区环境实拍图,请见尾文;

02

区位

航头板块作为原来南汇富人区之一,版块内别墅区林立,如:生茂养园、金地艺华年、东方夏威夷等等,数不胜数,云麓里作为后起之秀,此次坐拥C位,于别墅群中心位置,且不靠主干道,闹中取静。

03

户型

产品方面,容积率(1.2)、楼间距(18米)、得房率(87%)、等各方面均表现优异,90㎡3房三代同堂上车户型,很好的满足了老中青三代的家庭需求。

洋房户型

总高7-8层

1梯2户

A\B户型特点明显,各有优势,双户型均全明,无暗间,南北通透

A户型 90㎡3房2厅2卫 总计484套

优势:客卧面积较大

B户型 90㎡3房2厅2卫 总计208套

优势: 5米横厅,双厅横向设计,采光优秀

洋房交付标准

毛坯,入户门、窗为交付标准

入户门:三星防盗门,指纹锁

窗:中空落地玻璃,内置百叶帘

叠墅户型

总高4层

上叠90㎡,3+4楼;下叠125㎡,1+2楼

★均分别赠送地下室、露台或花园(不算面积),独立入户,互不干扰;

C户型 下叠(1楼+2楼)

125㎡ 4房2厅2卫 总计160套

优势:赠送入户花园使用权(70㎡,宽7米,深10米)、地下室(56㎡,层高5.16米),7米超宽横厅,地下室可以按需改建成影音室、健身房、储物间等,独立南向花园入户(效果图实拍请见文末)


D户型 上叠(3楼+4楼)

90㎡,3房2厅2卫,160套

优势:赠送3楼露台(7㎡)、4楼露台(7㎡)、地下室(20㎡,层高5.16米),独立北向双入户(电梯+楼梯)(效果图实拍请见文末)。


04

社区配套

05

案场实拍

样板房洋房A户型

样板房洋房B户型

样板房叠墅C户型下叠(1楼+2楼)

赠送入户花园、地下室


样板房叠墅D户型上叠(3楼+4楼)

赠送3、4楼露台、地下室

对项目感兴趣的朋友请扫描下方二维码添加群主微信咨询

目前有购房折扣、返现活动

(可咨询任何楼盘购房活动)

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    卖房代理人4小时前
  • 盛松成:新冠疫情对楼市的冲击与对策建议

    盛松成:新冠疫情对楼市的冲击与对策建议

    点击中产先生关注回复“1”领取一周热文5275个字阅读时长:15分钟中产先生|洞见时代发现价值讲述生活作者盛松成系上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授、中国首席经济学家论坛研究院院长,宋红卫、汪恒为同策房产咨询股份有限公司研究员自2020年1月下旬以来,新冠肺炎疫情席卷全国,对我国经济造成巨大冲击,房地产业自然也无法置身事外。本次疫情对房地产市场的影响有多大?房地产业如何积极应对疫情才能在行业稳定发展的基础上,发挥促进就业、保障民生、稳定经济发展的作用?

    中产先生18小时前
  • 恭喜买了房的客户们!现在可以呆在属于自己的房子里,安全又不用担心停工还不起房租!

    恭喜买了房的客户们!现在可以呆在属于自己的房子里,安全又不用担心停工还不起房租!

    ─点击蓝字关注Bobi,和21万小伙伴在一起─要不要买房,这是困扰很多人的问题,对于这个问题已经有了很多的看法和论述。但是自从这次经历过冠状病毒之后,我有了一些新的看法。当你听到钟南山院士说最好的防护措施是“呆在家里”,当包括宾馆在内的所有公共场所对你说NO的时候,才认识到自有产权的房子才是你永远的“避风港”。

    房产经纪人部落18小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 上海奉贤人气楼盘排行榜 南方国际总部一号B栋创意办公楼让你尽享生活之美

    上海奉贤人气楼盘排行榜 南方国际总部一号B栋创意办公楼让你尽享生活之美

    楼盘简介南方国际总部一号B栋创意办公楼位于上海奉贤南奉公路8509号(南奉公路与望园南路交汇处),该楼盘由上海南方国际购物中心有限公司开发,预计交房时间为2012年05月。南方国际总部一号B栋创意办公楼值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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  • 万科城怎么样 深度踩盘万科城

    万科城怎么样 深度踩盘万科城

    楼盘简介万科城位于上海闵行华宁路银春路交汇处,物业类型属于住宅、别墅。该楼盘由上海郡科投资管理有限公司开发,预计交房时间为2016年05月。楼盘的占地面积为550000平方米,建筑面积为317534平方米。万科城值得买吗?随着“买房投资”这一理念的盛行,很多人买完首套又开始着手第二套房,甚至第三套。那么,万科城是否是上海闵行人们安家置业、投资发展的优质之选吗?万科城值得买吗?下面,小编从万科城房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读万科城。

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  • 上海宝山优质楼盘推荐  宝山置业首选顾村镇A单元10-03、10-05地块

    上海宝山优质楼盘推荐 宝山置业首选顾村镇A单元10-03、10-05地块

    楼盘简介顾村镇A单元10-03、10-05地块位于上海宝山东至潘泾路,南至苏家浜路,西至宝荻路,北至白荡河路,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定。顾村镇A单元10-03、10-05地块值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

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  • 名都城(公寓)值得买吗 深度解读名都城(公寓)

    名都城(公寓)值得买吗 深度解读名都城(公寓)

    楼盘简介名都城(公寓)位于上海闵行虹许路788号,物业类型属于住宅。该楼盘由上海仲盛房地产有限公司,上海仲盛集团有限公司开发,产权年限为70年,预计交房时间为2001年01月。名都城(公寓)值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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  • 上海静安人气楼盘排行榜 中冶梦想荟打造文明和谐家园

    上海静安人气楼盘排行榜 中冶梦想荟打造文明和谐家园

    楼盘简介中冶梦想荟位于上海静安静安灵石路1109号(沪太路灵石路路口),物业类型属于商业。该楼盘由上海中冶锦裕置业有限公司开发,预计交房时间为2017年12月。中冶梦想荟值得买吗?随着“买房投资”这一理念的盛行,很多人买完首套又开始着手第二套房,甚至第三套。那么,中冶梦想荟是否是上海静安人们安家置业、投资发展的优质之选吗?中冶梦想荟值得买吗?下面,小编从中冶梦想荟房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读中冶梦想荟。

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  • 嘉乐东润舒庭的房子怎么样 多角度解读上海嘉乐东润舒庭

    嘉乐东润舒庭的房子怎么样 多角度解读上海嘉乐东润舒庭

    楼盘简介嘉乐东润舒庭位于上海嘉定墅沟路69弄75号,物业类型属于住宅。该楼盘由上海嘉乐房地产开发有限公司开发,产权年限为住宅:70年,预计交房时间为2012年03月。嘉乐东润舒庭值得买吗?随着“买房投资”这一理念的盛行,很多人买完首套又开始着手第二套房,甚至第三套。那么,嘉乐东润舒庭是否是上海嘉定人们安家置业、投资发展的优质之选吗?嘉乐东润舒庭值得买吗?下面,小编从嘉乐东润舒庭房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读嘉乐东润舒庭。

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  • 上海优质楼盘排行榜 海伦堡爱ME城市是你留在上海的绝佳机遇

    上海优质楼盘排行榜 海伦堡爱ME城市是你留在上海的绝佳机遇

    楼盘简介海伦堡爱ME城市位于上海嘉定众仁南路79弄,该楼盘由上海颐海置业有限公司开发,产权年限为40年,预计交房时间为2017年12月。海伦堡爱ME城市值得买吗?拥有一套属于自己的房屋是每个人的心愿,在中国人的传统思想中,家是避风的港湾,买房就是安家。那么,海伦堡爱ME城市是否是上海嘉定人们安家置业、投资发展的优质之选吗?海伦堡爱ME城市值得买吗?下面,小编从海伦堡爱ME城市房价、车位比、容积率、绿化率、物业管理、周边交通配套等多方位解读海伦堡爱ME城市。

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  • 上海优质楼盘排名 热门新房复旦软件园·智慧新天地打造温馨家园

    上海优质楼盘排名 热门新房复旦软件园·智慧新天地打造温馨家园

    楼盘简介复旦软件园·智慧新天地位于上海杨浦隆昌路590、592号,物业类型属于住宅。该楼盘由上海复旦软件园建设有限公司开发,预计交房时间为2014年03月。复旦软件园·智慧新天地值得买吗?买房,其实也是一种存款行为。因为买了房子后,每个月固定的月供让你不得不学会对自己的经济进行规划,不再那么乱花钱。所以,如果经济允许的话,就趁早买房吧!

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  • 上海的绿地东岸涟城蓝海庭怎么样  详细解析上海绿地东岸涟城蓝海庭

    上海的绿地东岸涟城蓝海庭怎么样 详细解析上海绿地东岸涟城蓝海庭

    楼盘简介绿地东岸涟城蓝海庭位于上海浦东临港新城环湖西三路古棕路168号,物业类型属于住宅。预计交房时间为2010年01月。楼盘的占地面积为300000平方米。绿地东岸涟城蓝海庭值得买吗?众所周知,中国人重家,“家”为安身立命之所。尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。

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  • 飘鹰锦和花园学区信息 解读上海宝山飘鹰锦和花园

    飘鹰锦和花园学区信息 解读上海宝山飘鹰锦和花园

    楼盘简介飘鹰锦和花园位于上海宝山宝山蕰川路1600号(近宝安公路),物业类型属于别墅。该楼盘由上海飘鹰展翅置业有限公司开发,产权年限为别墅:70年,预计交房时间为2012年12月。飘鹰锦和花园值得买吗?买套房子,不仅不掉价,还会更值钱。别看买房时一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由现金转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

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