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奉贤新城“爆款级”新盘再次加推!均价35956元/㎡,买到即升值!

爆料新房2019年6月11日

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据悉,奉贤新城高品质楼盘保利象屿公园悦府已经取证,项目已于6月9日正式开启认筹!户型为约建筑面积约80㎡三房两厅一卫和90㎡三房两厅两卫,均价35956元/平,装修房源精装标准超越大部分高端改善型楼盘。

6月都有哪些楼盘将开?户型、价格是多少?文末告诉你!

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保利象屿公园悦府

过去一年,上海哪个区域吸睛指数最高?对比数据我们发现,从供应房源、认筹人数,认筹比等多个指标来看,奉贤新城的表现,可能出乎很多人的意料

2017年南桥新城更名为奉贤新城,根据上海市"2035"规划,定位为城市副中心,是上海重点打造的五大新城之一。

新城规划范围为北至大叶公路,东至浦星公路,南至G1501上海绕城高速,西至南沙港和沪杭公路,总面积71.39平方公里,规划人口为75万人。

未来,奉贤新城将建设成为上海杭州湾北岸地区的综合性服务型核心区域,成为上海服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽


特别是“虹梅南路高架”的开通,如今,可能只需半集电视剧的时间就能直达中环。类比嘉闵高架,后者连通了闵行、大虹桥和嘉定,由于房价差和交通的便捷,让很多人选择住在嘉定。

所以,我们有理由相信,未来的奉贤新城不仅是徐汇、闵行客户的后花园,更是市区外溢重点的购房区域。特别是即使是闵行非核心地段,房价也要5万左右,以100㎡计,约120万的差价足够买车、油费及装修成本。

保利象屿公园悦府位处奉贤新城,在其旁便有约4.78平方公里的南桥中央公园,规模相当于4个世纪公园,500倍于市中心的负离子含量,建成后将是上海最大的绿地公园。

10月份即将启幕一座“森林剧场”——九棵树未来艺术中心,这座剧场充分融合园林艺术、建筑艺术、文化艺术,将成为南上海及杭州湾北岸地区的文化艺术高地,为奉贤打造一座具有国际水准的艺术殿堂,也必将成为奉贤乃至全市人民欣赏高雅艺术的好去处。

另外,新城南侧的上海之鱼,为周边人群提供了城市剧院、博物馆、滨水广场……优美的设计,完善的功能配置,为奉贤新城提供了绝佳的人文底蕴。

更难能可贵的是,这里更承载着经济转型、产城融合的重任。漕河泾科技绿洲被政府寄予厚望。东方美谷作为产业的代表,目前已聚集了美容化妆品、日化用品、生物医药等多领域的知名企业。

由产业带动人口发展,未来海量高收入群体的集聚,买房、租房需求刚性,价格承受力也不错,未来不管是租赁,还是二手增值能力都很值得期待。

所以,集生态、产业、文化、商业、生活于一身,未来的奉贤新城前景可期,提早置业,便可坐享区域发展红利,刚需投资两不误!

保利象屿公园悦府位于奉贤南桥新城金齐路618弄,由两大世界500强开发商保利、象屿共同开发;整个项目总建筑面积约9.5万㎡,由高层公寓、多层洋房、叠加别墅组成主力户型约80-90㎡3房,精装标准超越大部分高端改善型楼盘。

保利象屿公园悦府外立面采用大都会风格,延续象屿地产“悦府”系精工品质,立面造型现代简洁,美观大气,社区规划采用L型围合式布局,楼栋南低北高,拥有更大的景观视野,也更能欣赏到小区的园林景观。

项目中央景观区设有室外书吧、水幕琳琅、对景墙等,还设有康体中心和生态氧吧,邻里景观则有亲子活动区、青少年活动区、老年活动区,可满足不同年龄段的需求。

精选天然大理石精工打造的约2000平大师级会所,包括了瑜伽室、健身房、水吧、书吧、宴会厅、棋牌室和室内恒温游泳池。

此次是项目第二次取证开盘,推出的房源位于26、50、51、52、57、59、62、63号楼,主力户型为约80-90㎡3房。此次房源绝大部分为精装交付,除1#楼为毛坯交付,均价与上一期开盘相同3.59W

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保利象屿公园悦府

约80㎡3房2厅1卫

3室2厅1卫 80㎡

这个户型为约80㎡三房,厨房是U型设计,再也不用怕转不过身来,小两口一个洗菜一个烧菜,正好!

双开间朝南,每卧均带飘窗,保证足够的朝阳面有多好?最近上海经历的“流浪太阳”就给出了答案。

一个很大的亮点在于80㎡就做成了三房,同面积段很少见,北向房间可做功能间,很适合成长型家庭,做成卧室、书房、榻榻米等都可以。

约90㎡3房2厅2卫

3室2厅2卫 90㎡

三开间朝南,采光通风俱佳,两卫设置,避免了高峰期抢厕所的尴尬。

主卧面宽约3.2米,采用了酒店套房的三进式设计,起居空间—衣帽间—卫浴空间,层层递进,其中衣帽间竟然还有单独采光,非常贴心。

装修配套方面,龙头品牌都是摩恩,还有直饮水和垃圾粉碎机,顶上更配备了凉霸,卫浴是科勒的,更带卫洗丽。

另外,诸如日立中央空调、霍尼韦尔新风、博世地暖等,都是精装房的标配,不但科技感十足,标准更是可媲美市区改善型楼盘,区域罕见。

还有很多人性化的小细节,譬如入户门外的挂钩、小夜灯、主卧飘窗处预设了内凹的储藏空间等,无不体现了精装品质。

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    1.客户:这套房子最低多少钱?(例如:25万的房子)经纪人:您经纪人:您认为多少钱比较合适呢?客户:20万左右。经纪人:20万,那我请房东过来,您能不能马上定呢?客户:那肯定要考虑一下。经纪人:所以说,买房子不能只以价格为准,最关键的是房子适不适合你,如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买,是吗?所以我们还是先去看一下房子(那现在有空的话,我马上约一下,我们一起去看房。

    多多经纪大学堂6小时前
  • 【直播】新浦西孔雀城线上启动会——上海

    【直播】新浦西孔雀城线上启动会——上海

    直播时间:2月18日 14:30

    多多上海站6小时前
  • 为什么说“保姆式”的店长,在中介行业走不远?

    为什么说“保姆式”的店长,在中介行业走不远?

    房产中介行业有一类店长在面对业务问题时喜欢“撸起袖子亲力亲为”,或者是拿出“多说无益凡事我来”的老大哥气势。这种中介店长往往能得到经纪人的尊重与喜爱,是门店业务员嘴里的“X哥X姐”,大家喜气洋洋欢聚一堂好不快活。但纵观中介企业的发展史我们会发现这类店长反而往往走不远,这便是我们今天要讨论的“保姆式”店长。

    多多经纪大学堂6小时前
  • 特特特特价!业主诚心让价,只盼相助售出

    特特特特价!业主诚心让价,只盼相助售出

    To在家上班的经纪人:即便带看受限,也不要让客户无期限的等待!特殊时期业主降价,可谓诚意满满,你的老客户正在线等待。房多多代理人经过与业主协商,推出多套特价优质房源。同时启动线上收定服务,让经纪人提前锁定业绩。现在愿意线上付定金的客户,一定是房子的有缘人!房源每日更新右上角一键分享到个人网店,欢迎收藏。

    卖房代理人5小时前
  • 盛松成:新冠疫情对楼市的冲击与对策建议

    盛松成:新冠疫情对楼市的冲击与对策建议

    点击中产先生关注回复“1”领取一周热文5275个字阅读时长:15分钟中产先生|洞见时代发现价值讲述生活作者盛松成系上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授、中国首席经济学家论坛研究院院长,宋红卫、汪恒为同策房产咨询股份有限公司研究员自2020年1月下旬以来,新冠肺炎疫情席卷全国,对我国经济造成巨大冲击,房地产业自然也无法置身事外。本次疫情对房地产市场的影响有多大?房地产业如何积极应对疫情才能在行业稳定发展的基础上,发挥促进就业、保障民生、稳定经济发展的作用?

    中产先生19小时前
  • 恭喜买了房的客户们!现在可以呆在属于自己的房子里,安全又不用担心停工还不起房租!

    恭喜买了房的客户们!现在可以呆在属于自己的房子里,安全又不用担心停工还不起房租!

    ─点击蓝字关注Bobi,和21万小伙伴在一起─要不要买房,这是困扰很多人的问题,对于这个问题已经有了很多的看法和论述。但是自从这次经历过冠状病毒之后,我有了一些新的看法。当你听到钟南山院士说最好的防护措施是“呆在家里”,当包括宾馆在内的所有公共场所对你说NO的时候,才认识到自有产权的房子才是你永远的“避风港”。

    房产经纪人部落19小时前
  • 上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    上海人气新房排行榜 置业浦东首选上海檀香湾

    楼盘简介上海檀香湾由上海涵惠置业有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年08月,产权年限为70年。上海檀香湾位于上海浦东沪南公路7406弄,项目建筑类型包含板楼。上海檀香湾值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】上海檀香湾那么,上海檀香湾值得买吗?上海檀香湾是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,上海檀香湾最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读上海檀香湾。

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  • 优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    优质新房恒都广场商铺 上海松江标杆之作

    楼盘简介恒都广场商铺由上海恒都置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年10月,恒都广场商铺位于上海松江茸梅路茸平路路口。恒都广场商铺值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 陆家嘴金融城二期地块给你如家温馨

    楼盘简介陆家嘴金融城二期地块由上海陆家嘴(集团)有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年10月,陆家嘴金融城二期地块位于上海浦东东至荣成路南至东城路,项目建筑类型包含多层。陆家嘴金融城二期地块值得买吗在市场良好的情况下,房屋在获得居住效益的同时还能获得资产收益。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】陆家嘴金融城二期地块那么,陆家嘴金融城二期地块值得买吗?陆家嘴金融城二期地块是否是上海浦东人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,陆家嘴金融城二期地块最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读陆家嘴金融城二期地块。

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  • 上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    上海热门新房有哪些 日月光伯爵湾最受欢迎

    楼盘简介日月光伯爵湾由上海鼎溢房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年09月,产权年限为70年。日月光伯爵湾位于上海嘉定博园路8200弄,项目建筑类型包含板楼。日月光伯爵湾值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    上海浦东优质新房推荐 置业浦东首选康乐金街

    楼盘简介康乐金街由上海祝桥新镇投资发展有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。康乐金街位于上海浦东南祝路388号(近南祝路),项目建筑类型包含联排。康乐金街值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    上海优质新房排行榜 上海青浦买房选怀盛怡庭

    楼盘简介怀盛怡庭由上海怀盛房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2013年12月,怀盛怡庭位于上海青浦青浦淀山湖大道399号。怀盛怡庭值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】怀盛怡庭那么,怀盛怡庭值得买吗?怀盛怡庭是否是上海青浦人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,怀盛怡庭最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读怀盛怡庭。

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  • 上海浦东优质新房盘推荐  浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    上海浦东优质新房盘推荐 浦东置业首选浦开•世纪珑墅

    楼盘简介浦开•世纪珑墅由上海浦东土地控股有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2019年06月,产权年限为70年。浦开•世纪珑墅位于上海浦东罗山路1739号,楼盘的占地面积为87036平方米,建筑面积为98352平方米,项目建筑类型包含板楼。浦开•世纪珑墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    上海优质新房排名 嘉定热门新房中信泰富又一城四期深受喜爱

    楼盘简介中信泰富又一城四期由上海嘉谐房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2016年03月,中信泰富又一城四期位于上海嘉定云屏路518弄,项目建筑类型包含未知、板楼。中信泰富又一城四期值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】中信泰富又一城四期那么,中信泰富又一城四期值得买吗?中信泰富又一城四期是否是上海嘉定人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,中信泰富又一城四期最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读中信泰富又一城四期。

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  • 热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    热门好房佘山水岸名邸 置业上海松江首选佘山水岸名邸

    楼盘简介佘山水岸名邸由上海新劲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。佘山水岸名邸位于上海松江西林路佘山水岸名邸,楼盘的占地面积为17938平方米,建筑面积为34982平方米,项目建筑类型包含板楼。佘山水岸名邸值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    徐汇公园道壹号楼盘房价 一文解析上海徐汇徐汇公园道壹号

    楼盘简介徐汇公园道壹号由上海地产馨逸置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2017年06月,产权年限为70年。徐汇公园道壹号位于上海徐汇宾南路19弄,宾阳路18弄,项目建筑类型包含板楼。徐汇公园道壹号值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】徐汇公园道壹号那么,徐汇公园道壹号值得买吗?徐汇公园道壹号是否是上海徐汇人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从上海房价,徐汇公园道壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读徐汇公园道壹号。

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  • 临港新区,建面约85-122㎡,精装现房,总价187万起,刚需置业必看

    临港新区,建面约85-122㎡,精装现房,总价187万起,刚需置业必看

    2019年8月6日,一场发布会,引爆了上海,也让临港一瞬间成为世界目光的焦点。在《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》国新办发布会上,确定临港新片区将对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区,打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

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  • 总价300万起,17号线旁,建面约91-138㎡精装现房,款清交付

    总价300万起,17号线旁,建面约91-138㎡精装现房,款清交付

    “十三五”后,大虹桥国家级商务区,不仅仅要承担上海现代制造业和高端服务业并行发展、引领经济战略转型的责任。大虹桥核心商务区有大量的居住需求,而核心商务区房源有限并不能满足大量的居住需求,通过17号线的“牵线搭桥”,大量居住需求会很自然向西迁移,那么青浦徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角就理所当然的成为接纳这些居住需求的最合适选择。

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  • 公交直达16号线地铁站,2字头好房,63平户型总价约199万起

    公交直达16号线地铁站,2字头好房,63平户型总价约199万起

    临港很火,是一个不争的事实,无论是说地理位置偏僻的,还是说配套不齐全的,都没办法否认,临港新房市场的热度已经提高。早在2017年一年中,临港板块共成交新房房源近4000套,为全上海之最。目前,已有保利、万科、绿地、碧桂园等多家房企在临港板块拿地,纯新盘蓄势待发。今天,小编就探访了位于临港板块的纯新盘保利玲珑公馆。

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  • 3个月下降200元,还有比宝山区的新盘价格更坚挺的吗?5条地铁贯穿,项目众多适合刚需置业

    3个月下降200元,还有比宝山区的新盘价格更坚挺的吗?5条地铁贯穿,项目众多适合刚需置业

    未来规划前景良好,宝山区是上海未来五年最具发展潜力的区域之一,从城市功能定位到交通、商业等配套都有多项规划利好,在最新的2035年宝山区总体规划中,提出了将宝山分为南北中三大分区。宝山区南区域:属于上海中心城区;宝山区中区域:属于上海主城片区的宝山部分;宝山区北区域:属于城镇地区。现在起加入板块群,添加微信号,回复宝山即可进入宝山区域群

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  • 为美好而来 | 一燃再燃!新南浔孔雀城·水秀悦府热销背后的“硬核逻辑”!

    为美好而来 | 一燃再燃!新南浔孔雀城·水秀悦府热销背后的“硬核逻辑”!

    有一种火爆,叫座无虚席有一种热销,叫全城热捧8月11日新南浔孔雀城·水秀悦府当红不让,全城瞩目!台风过后,晴空万里。8月11日,新南浔孔雀城·水秀悦府在购房者的翘首期盼中迎来了加推选房盛典。昨日狂风暴雨,今天晴空万里,现场气氛爆棚、人潮涌动,完全没有受到一丝丝超强台风“利奇马”的影响,在现场购房者掀起一轮轮的抢购热潮。

    新南浔孔雀城
  • 这样的“幸福守护”,太上头了!

    这样的“幸福守护”,太上头了!

    曾经一个人的你,还好吗?这个8月,一部暖心催泪短片霸屏朋友圈。为了生活,为了梦想,每个人都在努力前行着,哪怕一个人的孤独星球上布满荆棘。为了拿下一个项目,不得不在酒桌上强颜欢笑,再苦再辣,也得下肚;一个关乎前程命运的提报出错了,无助地一个人站着,不知道下一个微笑该保持多少弧度;一个人的离别,纵使内心已经心潮澎湃,表面却也只是云淡风轻,不是淡然,是孤单……

    地产铿锵说
  • 成功男人的标配!3000万-6200万!极致奢华顶豪震撼上海滩!

    成功男人的标配!3000万-6200万!极致奢华顶豪震撼上海滩!

    当地标建筑高度不断被刷新,资本数字不断增长,金融证券k线不断攀升……在成为国际金融中心的背后,陆家嘴的国际生活DNA一直未得以丰富。在翡翠滨江出现之前,世界新金融中心--陆家嘴与之匹配的生活中心近乎空白。规划之初万科正是凭借着巨变陆家嘴的决心与气魄,完成对“世界资本第三极”陆家嘴滨江一线的土地储备。为陆家嘴营造新的繁华与秩序,是万科翡翠滨江与生俱来的必然抱负。

    上海楼市情报
  • 「龙湖春江天玺」火爆认筹!即将开盘!280万起精装...

    「龙湖春江天玺」火爆认筹!即将开盘!280万起精装...

    在房产市场上,总价300w是一个很重要的数字。根据数据显示,上海目前二手房成交总价中位数为300w;根据白领平均工资计算,白领家庭能够承受的新房总价也为300w。其实300w左右的总价,才是上海置业的“中坚力量”。但是!从新房市场来看,似乎对300w总价预算的购房者并不太友好。在上海,300w左右的新房可以买在哪?

    江浙沪一手房汇总
  • 复地雅园三期即将入市,距离豫园仅300米,均价约13万/㎡即可入手
  • 距离地铁站仅200米,项目二期建面约80-120㎡精装三房即将加推

    距离地铁站仅200米,项目二期建面约80-120㎡精装三房即将加推

    建筑面积106253.57平方米,容积率1.66,绿化率35%(优),停车位配比1.23,由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成,共计约770套房源。

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