上海买房网房产知识

上海二手房过户需要什么资料?

上海二手房过户资料:
买方:身份证原件(复印件2份),户口簿原件(复印件2份),结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分),有小孩的,需子女出生证原件(复印件2份),外地户口要交税的税单或社保。 卖方:身份证原件(复印件1份),有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份),原购房发票(复印件1份),原契税单(复印件1份),动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。

二手房过户资料

  • 二手房过户必看!无法过户的六种情况需警惕

    房价一路高歌,出现了多年未见的癫狂。手握资金的老百姓更是不甘示弱,买涨不买跌,纷纷贡献一己之力,投身楼市。 在购买二手房的过程中,容易出现很多问题。产权过完后房子才是购房者的,没过户前还算卖家的。所以,为了防止钱交了,房子却过不了户的情况发生,以下六种情况大家一定要警惕。 一、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的,无法到房管...

  • 细说上海二手房过户流程

    一直以来,不少的客户和朋友常常问我关于二手房过户流程的问题,今天我就借今日头条的平台讲讲我所熟知的上海二手房过户流程以及需要注意的事项。 首先谈一下办完全部手续需要多少时间的问题,一般网签完成后就正式开始进入过户流程了,正常情况下税收审核,

  • 二手房交易条件、二手房交易流程、二手房交易所需资料

    导读:大家都知道二手房买卖需要房产证(不动产权证),是不是有了房产证就可以交易呢?除了有房产证还需要满足哪些条件呢? (拓展:2015年3月1日起,中华人民共和国不动产权证书(两证合一)将全面启用统一的不动产登记薄证。中华人民共和国不动产权

  • 【房产百科】买二手房过户交易要注意,房屋五种情况难过户!

    买二手房最重要的便是过户问题 那过户都需要准备些什么? 有可能遇到哪些问题呢? 通过几个案例给大家讲解一下 新建的商品房进行第一次交易时为“一手” 第二次交易则为“二手” “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的 是已经在房地产交易中心备

  • 上海房产律师|2017年二手房买卖过户流程

    上海房产律师|2017年二手房买卖过户流程 【上海婚姻房产律师时瑞芳|咨询电话:13795267006】   二手房买卖成交率远远高于商品房买卖成交率,为什么?一大部分原因是因为价格,另一部分原因可能是因为,大部分二手房多在一个城市的经

  • 买二手房的都来看看房屋过户费怎么算?

    房屋过户费用是多少?怎么计算?一般而言,100万首套房交1%或者1.5% 契税(外地户口3% ),1000元以内的交易手续费,房东的税你要看他是不是普通住宅,满不满五年。 具体来讲,税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通...

相关知识专题

上海导航

热门城市

推荐楼盘