上海
  • 热门城市
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • W
  • X
  • Y
  • Z
  • 房产资讯网房产知识

    上海买房注意事项

    上海买房条件是什么、外地人在上海买房条件房子是我们居住的地方,是每一个人的栖身之所,而关于房子的的一些证件,您们又了解吗?如果在上海买楼,又需要注意些什么事项呢?

    上海买房注意事项相关资料

    • 【上海学区房】购买上海学区房应注意事项

      案例一:想买学区房,但资金有限,可能偏郊区一些,相对比较下哪个区域教育资源最为优先? 答:闵行区域,大部分板块地处外环外,但因其发展较早,同时交通及配套完善,故其区域内的教育资源相对丰富。以七宝为例,目前闵行七宝板块内较著名的学区房有东方花

    • 年轻人买房注意事项

      年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的“啃老族”。这其中也有一群很努力的年轻人,他们坚决拼命工作,省吃俭用积攒钱,完成自己的住房梦,在这里给大家分享一下年轻人买房应该注意一些

    • 【买房】装修风水禁忌,装修风水注意事项!

      关注开运神家,开启人生转运第一步! 在风水学中认为一般家庭中的装修也会影响到家庭风水,对于家人的气运也会存在一定的联系,因此,在这里我们要和大家聊得就是关于【装修风水禁忌】的问题。 当然,装修风水注意事项相对还是比较复杂的,而且也比较多,所

    • 在美贷款买房注意事项

      对于大多数人来说,买美国房产时都不是现金交易,贷款就是最关键的一步,买主在合同生效七天之内要去申请贷款。贷不到款就买不成房,所以这里有8点关于房屋贷款的注意事项。 一、选择贷款公司或经纪人 你可以找银行,也可以找贷款公司。如果你知道哪家银行

    • 上海二手房交易流程 买卖注意事项

      上海,作为中国大陆第一金融中心,其随着经济的发展,房价也是相当的昂贵,所以很多购房者都将其眼光放在二手房中。购买二手房,价格虽然比新房低,但在进行二手房买卖时却总能出现比一手房更多的问题。因这一方面因为上海二手房买卖流程本身的复杂,另一方面则与大多数购买者尤其是首次购买者对交易环节并不了解大有关系。为此,本期我们为大家整理了上海二手房交易步骤,并附上流程图详解,有意向买上海二手房的网友建议认真看一下,以规避交易风险。 上海二手房交易流程 1.商议房价、付定金 在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。 2.签订房屋买卖合同 房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。 3.房屋付款方式 房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。 4.申请过户、办过户手续 得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。 5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。 6.领取房屋产权证。 7.银行放款给卖方。 二手房交易流程的注意事项 注意一:二手房屋手续以及产权是否齐全、明晰 注意二:所交易二手房是否在租 注意三:该二手房的土地情况是否清晰 注意四:市政规划对该二手房是否有影响 注意五:合同上所约定的细节是否明确 注意六:单位、福利房屋是否侵权与合法 注意七:是否有拖欠物业费的情况 注意八:所委托的中介公司是否违规 上海二手房产交易流程实施注意: 上述上海二手房买卖流程的内容分为无贷款购房与需贷款购房两种情形,购房者需根据实际情况参考借鉴,应以当地房产局公布的规定为准。 上海二手房交易流程图 结语: 二手房交易流程,相对于商品房交易来说,较为复杂,其中有很多需要须注意的地方,尤其细节问题购房者更应了解清楚,并在合同上进行约定。

    • 购房须知!上海人在苏州买房六大注意事项

      上海购房者买楼盘喜欢看中地铁二字。2、注意交房时间 交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。售楼员会告知购房者一个大概的交房时间。如果选择购买期房作为婚房的话。在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时。建议年轻人在选择按揭贷款时。