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揭秘环上海板块最后价格洼地

2017-05-19   来源:房天下     RSS

千灯板块,是继花桥板块之后,上海购房者最偏爱的版块,也是环上海区域最有发展潜力的版块之一。近年来,随着当地传统污染型工业的逐步外迁,未来该版块将释放出更多的土地资源和环境资源,区域热度将更进一步的提升。 该板块的热盘碧桂园世纪城三期房源即将加推,现在小编带您一起来探秘。

碧桂园世纪城(备案名豪景园)总占地面积230亩,总建筑面积50万方,是个集住宅、商业街及幼儿园于一体的精工大城。小区规划由20幢高层及综合楼组成,共三期3568户。目前一期、二期已全部售罄,三期近期将开盘。物业为开发商自有物业公司-广东碧桂园物业管理有限公司,绿化率为35%,人车分流,车位1:1.2。

优点

1、碧桂园千亿房企,地产10强,销售额突破3000亿;2、千灯板块与上海青浦接壤,地段有优势;2、装修房,买房一步到位;3、碧桂园物业,国家一级资质。

缺点

1、项目距离千灯镇中心尚有段距离;2、得房率73-77%,部分楼栋得房率偏低。

楼栋户型4.00分/5分

94-120平多变户型 满足上海刚需&投资置业者

碧桂园世纪城一期、二期已全部售罄,即将开盘的是三期,1-7栋共1100套房源,全部精装房源,面积为94平 (2+1房2厅1卫)、110平(2+1房2厅2卫)和120平(3+1房2厅2卫)。其中,94平共有三种不同的户型,可选择性很强;交房时间分2018年9月和2018年年底两批,精装交付。

1#、3#、4#、6#总层高27层,2个单元,2梯4户,户型有A户型、B户型和D户型,格局略有不同,总建面都约为94㎡;

2#总层高14层,2个单元,2梯4户,户型同1#;

5#总层高25层,2个单元,2梯4户,户型仅有C户型,建面约110㎡;

7#总层高27层,2个单元,2梯4户,户型有A户型、B户型和D户型和E户型,A、B、D户型建面为94㎡,E户型建面约120㎡。

配套4.50分/5分

10分钟生活圈 尽享优质配套

商业配套:项目北部自带沿街商铺,目前已有门店开业;项目西侧一路之隔是东江园农贸市场;除此之外,还同时享受千灯大润发、吉玛特超市、中央公园、苏杭时代商圈、千灯古镇等商业资源,畅享传统商业和新型综合体的互补。

医疗资源:项目北部370米处是千灯社区卫生服务中心。再远一点是千灯人民医院,距离项目3公里,开车仅需10分钟。

教育资源:小区西北处是已经建成并开始招生的淞南幼儿园,公立学校,周边还有千灯中心小学校和亭林中学。

地段交通3.50分/5分

千灯板板块东接上海青浦区、嘉定区,距离苏州市中心35公里,距离上海虹桥机场30公里,随着“沪昆一体”加速,上海向西发展,千灯极具发展潜力。

项目交付后每天有多趟社区巴士往返11号线和17号线等轨交干线。

小区品质5.00分/5分

项目位于千灯镇景唐路与淞南路交汇处,建有三个大门。售楼处位于项目北部,后期将改造成高级会所;北部沿街全部为商铺,目前已有店面开业;小区内部有大型游泳池、健身跑道、游乐园等设施,构筑足不出户即可享受的舒适生活;小区西部建有幼儿园,目前已建成并开始招生。


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