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上海房价跌了吗?看看10月各小区最新价格表,果然……

2016-11-04   来源:上海生活君     RSS
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今天一早,

人民日报推送了一条消息,

生活妹还以为发生什么大事了呢!

于是赶紧跟进了上海房价的最新情况!

看到最后简直惊呆了……



从10月初的“22城调控”开始,

到国庆节后上海市场迎来“沪六条”

10月的楼市像经历了一场“速冻”。

月初了,又是房价数据出炉的日子。

据统计,

上海10月新建商品住宅成交面积86.9万㎡,

新房均价为43838元/平方米

其中,有9个区的新房均价环比下跌!

难道上海房价要暴跌了?!

来看看“数据”是怎么说的!



1 0月房价 地图


(以下价格均为新建商品房成交均价)

(点击图片可查看大图)



黄浦区



黄浦区楼盘价格

绿地海珀黄浦

130000元/m²

复兴珑御

120000元/m²

融创滨江壹号院

130000元/m²

华润外滩九里

130000元/m²

凯德茂名公馆

150000元/m²

绿城黄浦湾

150000元/m²

露香园

120000元/m²

城市一品苑

100000元/m²

绿地黄浦滨江

1700万元/套

华府天地睿园

120000元/m²

泛海国际住区

待定

中福浦江汇

80000元/m²

黄浦滩名苑

110000元/m²

浦江公馆

38000元/m²


徐汇区



徐汇区楼盘价格

中信君廷

120000元/m²

印象欧洲别墅

85000元/m²

恒盛尚海湾

1400万元/套

宛平88

150000元/m²

尚汇豪庭

待定

金巢铂瑞阁

105000元/m²

嘉御庭

待定

徐汇公园道壹号

待定

保利西岸

95000元/m²

徐汇玺庭

52200元/m²


虹口区



虹口区楼盘价格

融创外滩188

80000元/m²

瑞虹新城悦庭

待定

瑞虹新城璟庭

58000元/m²

紫金公馆

36000元/m²

宝华城市花园

42031元/m²


静安区



静安区楼盘价格

协和城

110000元/m²

嘉天汇

140000元/m²

静安豪景苑

120000元/m²

九龙仓静安壹号

待定

金融街融御

待定

艾格美国际公寓

88000元/m²

中粮天悦壹号

140000元/m²

静安府东区

85000元/m²

静安慕舍

80000元/m²

新湖青蓝国际

85000元/m²

华侨城苏河湾

待定

圣和静安公馆

110000元/m²

万科翡翠雅宾利

待定

大宁揽翠艺墅

100000元/m²

苏河融景

80000元/m²

大宁金茂府

3000万元/套

静安府西区

待定


普陀区



普陀区楼盘价格

沁和园

78000元/m²

品尊国际

100000元/m²

中海紫御豪庭

130000元/m²

西康路989

90000元/㎡

金沙御墅

46000元/m²

50000元/m²

大华清水湾花园

80000元/㎡

融创香溢天地

65000元/m²

绿地海珀玉晖

100000元/m²

中山润园

85000元/㎡

一品国际

75000元/㎡

中鹰黑森林

10000元/m²

长风嘉庭国际广场

70000元/㎡

国浩长风汇都

待定

中骏天悦

待定

宝华城市之星

待定

智富中环尚城

55000元/m²

玉晖8号

待定


长宁区



长宁区楼盘价格

淮海名邸

130000元/m²

趣园

待定

长宁88金廷

3400万元/套

华山夏都苑

130000元/m²

西郊青溪花园

130000元/m²

尚泰里

待定

竞衡古北88

80000元/m²

高和海德公馆

68000元/m²

复地御西郊

2500万元/套

朗诗新西郊

待定


闵行区



闵行区楼盘价格

海赋尚品

38000元/m²

古北壹号

130000元/m²

金球怡云花园玫瑰里

1500万元/套

华侨城十号院

80000元/m²

华府天地愉园

待定

城开珑庭

60000元/m²

尚品华庭

65000元/m²

浦江坤庭

58000元/㎡

嘉怡水岸

20000元/㎡

旭辉浦江国际

23000元/㎡

凤凰景苑

50000元/㎡

虹桥一号

46000元/㎡

荣信虹桥世嘉

75000元/㎡

西郊庄园马德里洋房

68000元/㎡

古北臻园

4800万元/套

陆家嘴红醍半岛

待定

御涛园

1000万元/套

金臣别墅

110000元/㎡

中星红庐

3000万元/套

圣得庄园

1500万元/套

绿地峰尚汇

22000元/m²

新华红星国际广场

65000元/m²

上海星河湾

65000元/m²

金臣汇

1740万元/套

万科早城

30000元/㎡

万源城御境

85000元/㎡

万科公园大道

48000元/㎡

鹏欣一品漫城

35000元/㎡

浦江意优

27000元/㎡

红星国际广场MySOHO

21000元/㎡

万科翡翠名都

95000元/㎡

绿地旭辉E天地

60000元/㎡

古北金鹰府

待定

金辉海上铭著

待定

宝华源墅

待定


宝山区



宝山区楼盘价格

大华兰湖天境

780万元/套

中环国际公寓三期

56000元/㎡

信达蓝庭

26000元/㎡

经纬学士逸居家园

53000元/㎡

融创大宁北玉兰公馆

60000元/㎡

璟储新和湾

17000元/㎡

中国铁建青秀城

30000元/㎡

正荣国领

900万元/套

锦秋御尚

1300万元/套

远洋丽兹堡

50000元/㎡

远洋鸿郡

680万元/套

印象钢谷

600万元/套

保利熙悦

待定

宫园巧筑

待定

中国铁建青秀卓庭

待定

大华碧云天

待定

大华朗香花园

待定

上海长滩

待定

滨江公园壹号

待定

金地天地云墅

待定


浦东新区



浦东新区楼盘价格

兴宸和富广场

60000元/㎡

大华伊斐墅

3180万元/套

凯德新视界

20000元/㎡

九龙仓兰廷

46000元/㎡

地产尚海郦景

130000元/m²

同济东时区

400万元/套

艺泰一品花园

待定

保利艾庐

待定

华发四季

65000元/m²

朗诗里程

23000元/m²

中金海棠湾

42000元/m²

保利铃兰公馆

待定

大名城紫金九号

700万元/套

融创浦建路727

80000元/m²

远洋万和四季

30000元/m²

东海御庭

1600万元/套

东原逸墅

730万元/套

明天华城

56000元/m²

领航uptown

15000元/m²

滴水湖馨苑城萃

25000元/m²

中洲里程

32000元/m²

临港首府

25000元/m²

惠南颐景园

33300元/m²

东方城市豪庭

30000元/m²

丽都璟庭

16000元/m²

东亚启航公馆

待定

中骏柏景湾

55000元/m²

世茂云图

待定

东郊罗兰别墅

3800万元/套

绿洲康城亲水湾雅颂

待定

同润蓝美俊庭

400万元/套

丝庐雅苑别墅

10000元/m²

合生东郊别墅

100000元/m²

汇锦城

31000元/m²

东郊紫园

100000元/m²

临港泥城苑

待定

东源名都

待定

古北香堤岭

42000元/m²

金大元御珑宫廷

2500万元/套

华洲君庭

25000元/m²

尼德兰官邸

60000元/m²

花源湾

900万元/套

景瑞法兰云廷

1800万元/套

东亚阳光里

待定

仁和都市花园

67000元/m²

尼德兰北岸

1600万元/套

东方鸿璟

700万元/套

东郊壹号

270000元/m²

汤臣湖庭花园

4150万元/套

东郊花园

9950万元/套

汤臣一品

180000元/m²

仁恒公园世纪

120000元/m²

九龙仓滨江壹十八

100000元/m²

仁恒东郊花园

67000元/m²

仁恒森兰雅苑三期

50000元/m²

尼德兰花园二期

58000元/m²

莱蒙中央公寓

100000元/m²

琉森公馆

26000元/m²

盛大天地青春里2.0

43000元/m²

阳明花园

待定

浦东星河湾

90000元/m²

中粮海景壹号

220000元/m²

滨江凯旋门

150000元/m²

国信世纪海景

100000元/m²


杨浦区



杨浦区楼盘价格

盛世御珑湾

78000元/㎡

阳光城滨江悦

待定

中建大公馆

6000万元/套

公馆1088

1900万元/套

祥生御江湾

2500万元/套

新江湾城首府别墅

3400万元/套

保利东外滩壹号街

100000元/㎡

复旦软件园智慧新天地

30000元/㎡

翡丽甲第

待定

泰宝公爵府

1200万元/套

嘉誉湾

待定

信达泰禾·上海院子

待定

东外滩17公馆

待定


嘉定区



嘉定区楼盘价格

碧桂园嘉誉

31000元/㎡

上海院子雅院

30000元/㎡

佳兆业城市广场

18000元/㎡

骏丰玲珑坊

47000元/㎡

金隅大成郡

35000元/㎡

绿地天呈

待定

万科安亭新镇

600万元/套

西上海御庭

30000元/㎡

外冈壹号

24000元/㎡

湖畔天下别墅

40000元/㎡

嘉宝梦之缘景庭

42000元/㎡

绿洲华亭茗苑

24000元/㎡

季景铭郡

48000元/㎡

旭辉铂悦西郊

1400万元/套

花园里

39000元/㎡

华润中央公园

58000元/㎡

安高东方御府

38500元/㎡

好世凤翔苑

48000元/㎡

安亭瑞仕华庭

待定

华谊禄丰苑

26000元/㎡

禹洲老城里

35000元/㎡

西上海君廷

30000元/㎡

嘉北壹号

400万元/套

瑞凯丽庭

35000元/㎡

保利天鹅语墅

900万元/套

步阳御江金都

36000元/㎡

嘉实上城名都

30000元/㎡

远香湖九号

40000元/㎡

保利天琴宇

41000元/㎡

嘉宝梦之湾

840万元/套

绿地海域观园

1200万元/套

嘉怡别墅

1400元/㎡

首创旭辉城

27000元/㎡

日月光伯爵公馆

23000元/㎡

海伦堡爱Me城市

140万元/套

信义嘉庭

38000元/㎡

连飞虹湖天地

29000元/㎡

富颐星成公馆

30000元/㎡

光明D9空间

21000元/㎡

翡翠公馆

20000元/㎡

魔方社区

23000元/㎡

底特律财富天地

16000元/㎡

创融嘉天地

28000元/㎡

湖畔天下公寓

待定

中茂世纪财富广场

400万元/套

铂悦818

23000元/㎡

上影广场

120万元/套

骏丰嘉峰汇

25000元/㎡

阳光葡提公馆

20000元/㎡

上海西环中心星信名邸

待定

龙湖天璞

待定

日月光伯爵天地

待定


松江区



松江区楼盘价格

新虹桥首府

1600万元/套

长泰西郊别墅

50000元/㎡

国贸天悦

32945元/㎡

华润玖玺宫

760万元/套

新城上坤樾山美墅

600万元/套

新城上坤樾山璟里

400万元/套

安贝尔花园

40000元/㎡

金地都会艺境

39400元/㎡

佘山一品

700万元/套

象屿上海年华

待定

同润十里洋坊

30000元/㎡

绿地海珀佘山

1200万元/套

九龙仓兰宫

750万元/套

九城家天下雅苑

24700元/㎡

万业梦立方

待定

绿地香缇

31500元/㎡

世茂佘山里

36800元/㎡

佘山玺樾

53000元/㎡

贝尚湾

1000万元/套

誉品原墅

31000元/㎡

新城水云间

40000元/㎡

象屿品城

330万元/套

上海紫园二期

80000元/㎡

绿地海珀世家

33000元/㎡

汇贤阁

53000元/㎡

中凯曼荼园

3000万元/套

晶苑四季御庭

1200万元/套

佘山月湖山庄

3500万元/套

紫都上海晶园

75000元/㎡

佘山东紫园

3000万元/套

建发玖珑湾

70000元/㎡

乐都新界

25000元/㎡

御上海青橙

23250元/㎡

绿地云天坊

70000元/㎡

绿城兰园

1000万元/套

新中大厦

26000元/㎡

中展瑞景

50000元/㎡

保集富椿佘山

20000元/㎡

佘山御庭

65800元/㎡

合生广富汇

38800元/㎡


青浦区



青浦区楼盘价格

恒文星尚湾

42000元/㎡

颐湾丽庭

780万元/套

虹桥正荣府

96000元/㎡

大发融悦

待定

金地佘山天境

1200万元/套

朱家角1号

600万元/套

仁恒西郊花园

待定

中信泰富朱家角新城

32000元/㎡

泰禾红桥

待定

源昌幸福里

41000元/㎡

宝业爱多邦

40000元/㎡

绿中海明苑

53000元/㎡

富绅时代公馆

43000元/㎡

绿地海珀风华

44000元/㎡

臻水岸苑

40000元/㎡

首创禧悦

41000元/㎡

水都南岸二期海上公馆

92万元/套

中铁逸都

待定

融信铂湾

800万元/套

帕缇欧3檀香里

40000元/㎡

虹桥融景

50000元/㎡

古北香堤艺墅

32000元/㎡

水都南岸

360万元/套

安墁西郊

3700万元/套

锦绣逸庭

1500万元/套

英庭名墅

1400万元/套

葛洲坝绿城玉兰花园

40000元/㎡

上实虹桥湖畔艺墅

360万元/套

御品园林

58000元/㎡

海源别墅

1700万元/套

大豪山林别墅

2300万元/套

夏都融庭

3000万元/套

泷湾

900万元/套

鑫苑壹品世家

50000元/㎡

上实滨湖和墅

1400万元/套

凯迪赫菲庄园

1400万元/套

新虹桥君悦湾

50000元/㎡

东渡青筑

37000元/㎡

绿中海明苑

50000元/㎡

香水湾别墅

待定

湖庭

3000万元/套

涵璧湾

2500万元/套

富绅中心

33000元/㎡

保利建工·西郊锦庐

51000元/㎡


奉贤区



奉贤区楼盘价格

景源名墅

1000万元/套

半岛君望

3000万元/套

申亚乐庭

15000元/㎡

中南锦庭

待定

海湾名悦豪庭

28000元/㎡

平安富邸

17000元/㎡

佳源名人公馆

18000元/㎡

旭辉圆石滩

20000元/㎡

海湾艺墅

26000元/㎡

顺寓国际社区

45000元/㎡

合景万景峰

20000元/㎡

悦达南郊华都

18000元/㎡

珑璟mo居

14000元/㎡

连城1号

23000元/㎡

绿地香溢

待定

秋月朗庭尚东区

待定

阳光星期8名庭

待定

朗诗未来街区

待定

银河丽湾二期

待定


金山区



金山区楼盘价格

正荣璟园

20000元/㎡

优山美地

21000元/㎡

绿地芳满庭

13000元/㎡

湖山香颂湾

25000元/㎡

万达华府

13000元/㎡

金山红星国际广场

15000元/㎡

海上纳缇

25000元/㎡

园与墅

600万元/套

御龙首府

22000元/㎡

毕加索花园小镇

20000元/㎡

御景龙庭玲珑公馆

14000元/㎡

东林豪庭

18000元/㎡

中锐悦立方

14000元/㎡

金都会

30000元/㎡

星城国际

13000元/㎡

正荣御首府

22000元/㎡

晶珑俪榭

16000元/㎡

海悦馨苑

22000元/㎡

御龙锦园

22000元/㎡

合生财富海景公馆

26000元/㎡

御府家园

待定


崇明区



崇明区楼盘价格

融科托斯卡纳庄园

13000元/㎡

保亿风景水岸

600万元/套

蓝湖湾

11000元/㎡

堤亚纳昱墅

850万元/套

崇明三湘森林海尚

30000元/㎡

玉麟名邸

16000元/㎡

御岛财富公馆

30000元/㎡

鸿泰乐颐小镇

11000元/㎡

君地蔚林半岛

725万元/套

森林里

20000元/㎡

金茂逸墅

1200万元/套

祥腾东平森林1号

28000元/㎡

东亚威尼斯公馆

待定

亚通水岸景苑

待定

览海国际高尔夫社区

950万元/套


咱们就以均价4.4万/平方米计算,

一套100平的房子需要440万呢!

看完是不是觉得买房的愿望又破灭了?!

如果400多万不在国内买房,

在世界各地能买点啥?

生活妹今天就带你去瞧瞧!

各位上海的朋友请不要眨眼!

简直太!震!惊!了!




去西班牙能买8个村子




一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人,在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄,只花费了4.5万欧元(约合35.6万人民币)。简直便宜到吐血有木有!这钱在上海连个车库都买不起!


去爱尔兰能买3个岛




北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney岛只售价14万英镑(约合139万人民币)。约38万平方米的无人居住地有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。


去巴厘岛能买6套别墅




位于印尼巴厘岛罗威那小镇的别墅只要10.7万美元,也就是不到70万人民币,上海买房那点儿钱够你来6栋别墅了。直接落户巴厘岛当大地主多好!天天自拍晒图发朋友圈,气死那群小婊砸!


去美国能买4架私人飞机




美国塞斯纳C172R型,最大航程可达1270公里,飞机上具备GPS导航定位系统、自动驾驶、盲降设备等,价格大概在17万美元左右,也就是104万人民币。


拿钱直接移民西班牙




西班牙有个买房移民的政策,在西班牙的指定区域购买当地售价在170万人民币以上的房产就可以办理多次往返签证了,然后你待够10年,就可以入西班牙国籍了。


在智利能买下情调庄园




美元价格在11万美元≈67万人民币,这里的房子是这样的情况:三卧室、三浴室,位于比亚里镇,周围有着世界一流的田野。来这里再也不用担心像上海夏天热的能发霉的情况了!3个浴室,就是这么可以任性地冲凉!


在澳大利亚能买下农场




美元价格约14.4万美元≈88万人民币,这里有五卧室、三浴室,在德尼利昆镇附近还有有一块27英亩的农场,澳大利亚还提供住房贷款业务哟!生活妹决定了,要挣钱去澳大利亚买牧场!!!


在阿根廷首都市中心能买下豪宅




美元价格:14.9万美元≈91万人民币

说明:房子经过装修,位于布宜诺斯艾利斯的艾尔森特罗,距科隆剧院仅两个街区。


在新西兰能买下最时髦的房子




美元价格约12.5万美元≈76万人民币,这是一所时髦的四卧室+两卫浴的房子,造型时髦,环境优越。


在莫斯科能买下古老别墅




美元价格在15.2万美元左右≈93万人民币。这是一个拥有两卧室、两浴室,位于莫斯科市中心的豪华大别墅。400万能买4个一模一样的哟!




看完后,

你是不是不甘心只在上海

买一个普普通通100平米的房子了?


来源:网络等

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