上海房产网房产咨询

受益大虹桥 松江佘山板块未来发展潜力大

2016-09-19   来源:房天下     RSS

松江坐拥上海唯一的山体资源,佘山、凤凰山、辰山、天马山、钟贾山、横山等12座自然山丘,在佘山国家旅游度假区构成了“九峰十二山”。

板块优势突出

松江佘山板块丰富的山水资源和自然景观资源,构成了得天独厚的地理优势,加上目前板块可售项目增长有限,板块价值逐日提升。佘山,是上海发展最引以为豪的灵秀之山,与月湖晶涛一碧连天,又有R4线轻轨和方松公路、沈砖公路、泗陈公路连接市区,坐落在上海唯一的国家级旅游度假区内,依托于佘山自然景观,加上月湖的滋润。难以复制的稀缺的自然环境及地理优势,是打造佘山高档居住区的基础。

经过多年发展,佘山已经告别了独栋别墅一枝独秀的局面,小独栋、联排、高级公寓、商铺……多种物业共同成长。

宜居舒适首选

佘山的生活区可以说正一步步扩容,既有时代华纳影视基地,欢乐谷等大型设施,再向南便是松江大学城的生活配套,总的来说生活便利度提高不少。佘山不同于能量强势主导的‘一城九镇’规划,不是由导入产业、人口,而是城市运营商、市民自发‘达成共识’,成为新的城市片区,类似三林、顾村这样的发展轨迹,这种模式往往生命力更强。

目前,大佘山除了三湘商业广场、佘山新天地、奥特莱斯等生活配套,还有9号线、上佘线、嘉松公路等交通可联系市区,加上佘山雕塑公园、月湖、佘山风景区等资源,其板块的宜居性非常突出。

财富不仅仅蕴于别墅

从土地价值的角度来衡量,佘山目前投入了大量资金进行城市建设,9号线不用说,欢乐谷投资40个亿,这些都将促进整个片区物业价值的提升,”业内人士看来,大佘山的财富前景,绝不仅仅限于别墅。

国贸天悦是国贸地产在上海的第一个作品,项目地处松江新城佘山北板块,总建筑面积逾30万方,属该板块内规模比较大的住宅项目。项目南望佘山,靠近佘山高尔夫、佘山森林公园、辰山植物园、索菲特酒店等高端生活休闲配套。国贸天悦同处轨交17号线、9号线、G50高速三大黄金干道交汇处,可快速通抵大虹桥、徐家汇、长宁古北等繁华区域。

项目特色:

1、户型方正。二期90、94、96平精装3房,一期11幢130-180平3-4房空中平墅即将加推,火爆认筹中。

2、交通便利。距离9号线佘山站、17号线嘉松公路站仅3公里,除小区班车外还规划有15条公交线路;

3、配套齐全。为松江重点打造的佘北生态居住区,规划未来短期内将导入11万人口,商业、教育配套完备;

国贸天悦9月3日(周六)推出国贸电商平台预存款活动,活动房源为二期16号楼,房源面积90平、94平、96平(均为三房),预存款金额:5000元整;预存款活动只明确国贸天悦新开盘房源位置、户型、数量,不锁定房源位置,只作为优先获知升筹及开盘信息的依据。

国贸天悦在售少量131平房源,均价38000元/平。

国贸天悦基本信息
单价 38000元/平 产权年限 70 区域商圈 松江佘山
户型 90、95、119、130平3房,131、147、170平4房

国贸天悦开发商是国贸地产源自于厦门,成立于1987年,隶属于厦门国贸集团(股票代码:SH600755),28年来国贸地产深耕海西,布局东南沿海、中部经济区等多个一二线城市,并于2014年3月成进入上海,目前已成长为“中国地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。

国贸天悦是国贸地产在上海的第一个作品,项目地处松江新城佘山北板块,总建筑面积逾30万方,属该板块内规模比较大的住宅项目。项目南望佘山,靠近佘山高尔夫、佘山森林公园、辰山植物园、索菲特酒店等高端生活休闲配套。
国贸天悦同处轨交17号线、9号线、G50高速三大黄金干道交汇处,可快速通抵大虹桥、徐家汇、长宁古北等繁华区域。

国贸天悦的项目规划以佘山板块内少有的精装小高层公寓为主,面积段在90-170平,部分户型赠送露台、花园、地下室等空间,项目以强调自然融合的新亚式建筑、景观风格,优越舒适的户型尺度,收纳完善的精装系统以及智能化、全龄关怀的社区精神,营造新一代佘山国际菁英生活住区,为其居住者创造全新的居住体验。

交通出行

轨交:距轨交9号线佘山站,17号线赵巷站; 公交:856路板桥站;

周边配套图

医院:佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第一医院南院;

教育:佘山幼儿园、宋庆龄学校(带幼儿园)、佘山凤凰小学、宏霞双语幼儿园、松江四中;

商业休闲:奥特莱斯、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发、元祖梦世界(在建)、欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂深坑酒店、佘山高尔夫球俱乐部;

小区内部有配套1500方左右的商业配套,整个大区里有约6000方沿街商业、运动场(篮球场、羽毛球场)、医疗中心(待定)、社区巴士等。

佘山环球企业中心位于上海市松江国家经济技术开发区,紧邻上海广富林遗址及华东地区最大规模的辰山植物园,东依松江大学城,北望佘山,周边佘山国家森林公园、天马山高尔夫球俱乐部等人文自然资源丰富。项目地处上海西南门户,距离上海市中心39公里,虹桥枢纽25公里,浦东国际机场68公里,区位优势明显,周边G60、G15、S32等多条高速公路环绕。

佘山环球企业中心北至辰花公路,南至广富林路,西至鼎盛路,总规划面积为1750亩,先后力邀美国凯达环球、SWA等国际知名设计团队,以全球化前瞻性视野,确保项目国际化起点和可持续发展空间。项目启动区占地306亩,总建筑面积约35万平方米,项目一期于2015年正式动工,预计2017年建成,产品涵盖总部花园独栋、低碳标准办公、精装SOHO公寓、主题商业及精品酒店。

项目特色:

1、50-90平小户型总价约80万起;

2、精装修不限购。精装修标准约2000元/平;

3、规划完善升值潜力大。松江经济技术开发区园区内,广富林遗址公园旁,近佘山深坑酒店、松江小昆山镇。

最新动态】佘山环球企业中心目前样板间已开放,项目预计2016年9月中下旬首次开盘,推出40-130平的精装山景公寓。另有1100-3000平花园式企业独栋正在火热招商。佘山环球企业中心预计2017年建成,产品涵盖总部花园独栋、低碳标准办公、精装SOHO公寓、主题商业及精品酒店。

佘山环球企业中心基本信息
单价 待定 产权年限 50 区域商圈 松江佘山
户型
一居室(53.26㎡)一居室(68.00㎡)一居室(53.26㎡)

地理位置及交通

距离轨交9号线松江大学城站约7km; 自驾路线:沿G60大港出口右转→昆港公路→思贤路/文翔路右转→鼎源路左转至本项目。

交通情况:松江20路(鼎源路文翔路站);有轨电车T2线(在建);

户型图

周边配套及样板间

商场或超市:万达广场、开元地中海、青浦奥特莱斯;

学校:松江大学城、上海西外外国语学校、宋庆龄幼儿园;

餐饮娱乐:酒店: 世茂佘山艾美、东方佘山索菲特、世茂深坑酒店、广富林希尔顿酒店; 景区: 佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林遗址、泰晤士小镇; 娱乐:欢乐谷、玛雅、纳米魔幻城、天马山高尔夫球场;

医院:第一医院;

恒大佘山首府由恒大地产打造,位于大虹桥国际商务区后花园——佘山居住区,瞰佘山文脉,拥天然水景,立体交通络,国际高端配套,奢享高端圈层生活。项目内部有1.4万平皇室园林,全9A精装体系,自带航母级商业配套,努力打造佘山豪宅新高度。

动态:恒大佘山首府在售少量房源,高层户型为145平,花园洋房底复户型为220平,均价38000元/平,精装修,装修标准3500元/平,位于1、2、6、7号楼。

交通出行图

轨交:9号线佘山站、 17号线嘉松中路(在建中);

公交站:嘉松线南淞站;

自驾路线:G50沪渝高速赵巷出口大转至嘉松中路直行至业煌路小转到项目点

学校:西外外国语小学,宋庆龄国际学校;

商场:吉盛伟邦国际家具村,奥特莱斯品牌直销广场;

医院:泗泾医院;

银行:建行农行工行上行;

娱乐:佘山国际高尔夫俱乐部,国际游艇俱乐部;

:水上旅游集散中心,佘山索菲特大酒店;

佘山板块规划发展前景清晰良好,借助大虹桥开发机遇,势必将会再一次展翅腾飞。在现在多种物业类型并举的形势下,投资机会和空间将再一次放大,机会不可多得,当择机入市,先入为主。

资讯导航

选择切换城市 当前城市 [上海] 关闭

热门城市

按照拼音首字母选择

A
安顺
鞍山
安阳
安庆
安康
B
北京
巴中
毕节
白山
白城
本溪
保定
滨州
亳州
蚌埠
百色
北海
包头
巴彦淖尔
白银
宝鸡
保山
C
重庆
成都
潮州
长春
沧州
常州
承德
滁州
池州
崇左
赤峰
长治
长沙
常德
郴州
楚雄
昌都
D
东莞
德阳
达州
大连
丹东
大庆
东营
德州
大同
定西
大理
德宏
E
鄂尔多斯
恩施
鄂州
F
佛山
抚顺
阜新
福州
阜阳
防城港
抚州
G
广州
广元
广安
贵阳
桂林
贵港
固原
赣州
H
惠州
河源
杭州
湖州
葫芦岛
哈尔滨
鹤岗
黑河
邯郸
衡水
鹤壁
淮安
菏泽
合肥
黄山
淮南
淮北
河池
贺州
海口
呼和浩特
呼伦贝尔
汉中
海东
黄石
黄冈
怀化
衡阳
红河
哈密
J
江门
揭阳
嘉兴
金华
锦州
吉林
鸡西
佳木斯
济南
焦作
济宁
晋城
晋中
金昌
酒泉
嘉峪关
荆州
荆门
九江
吉安
景德镇
K
昆山
开封
昆明
克拉玛依
喀什
L
凉山
泸州
乐山
丽水
六盘水
辽阳
辽源
龙岩
廊坊
莱芜
洛阳
临沂
连云港
漯河
聊城
六安
柳州
来宾
吕梁
临汾
兰州
陇南
娄底
丽江
临沧
拉萨
M
茂名
梅州
绵阳
眉山
牡丹江
马鞍山
N
南充
内江
宁波
南平
宁德
南京
南阳
南通
南宁
南昌
P
攀枝花
盘锦
莆田
濮阳
平顶山
平凉
萍乡
普洱
Q
清远
衢州
黔西南
黔东南
黔南
齐齐哈尔
青岛
泉州
七台河
秦皇岛
钦州
庆阳
曲靖
R
日照
日喀则
S
上海
深圳
汕头
韶关
汕尾
遂宁
绍兴
沈阳
四平
松原
苏州
双鸭山
绥化
三明
三门峡
石家庄
宿迁
商丘
宿州
三亚
朔州
石嘴山
商洛
十堰
随州
邵阳
上饶
石河子
T
天津
台州
铜仁
通化
铁岭
泰安
唐山
泰州
铜陵
通辽
太原
天水
铜川
吐鲁番
W
温州
无锡
威海
潍坊
芜湖
梧州
乌海
乌兰察布
吴忠
武威
渭南
武汉
文山
乌鲁木齐
X
厦门
许昌
徐州
邢台
新乡
信阳
宣城
兴安盟
忻州
西安
咸阳
西宁
襄阳
咸宁
孝感
湘潭
湘西
新余
西双版纳
Y
云浮
阳江
宜宾
雅安
营口
延边
伊春
扬州
烟台
盐城
玉林
阳泉
运城
银川
延安
榆林
宜昌
岳阳
永州
益阳
鹰潭
宜春
玉溪
伊犁
Z
中山
珠海
肇庆
湛江
自贡
资阳
舟山
遵义
周口
驻马店
朝阳
漳州
枣庄
张家口
淄博
郑州
镇江
中卫
张掖
株洲
张家界
昭通