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【房导早报】这个省会城市推出万套定向限价房 部分售价仅需4950元/平!

2017-09-14   来源:房地产导刊     RSS
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碧桂园24.4亿港元收购香港项目6成股权;大名城2.7亿获上海浦东一工业园项目;红星美凯龙成功完成类REITS计划;北辰实业20亿元中期票据获准注册;中国武夷购买澳大利亚土地获当地批准;华润置地前八月合同销售879.4亿元。

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南粤头条

李克强:中国将继续实施积极财政政策和稳健货币政策

财联社:9月12日,国务院总理李克强在“1+6”圆桌对话会后的记者会上讲话称,中国经济将会继续保持持续稳定并向好的势头。中国经济结构转型成效不断显现,消费的贡献提高,已经由过度依赖投资出口转向消费投资出口协调拉动,中国经济的可持续性进一步增强。中国将稳定宏观政策,继续实施积极财政政策和稳健货币政策,中国政府债务总体上是可控的,中国的杠杆率有所下降。

征地等三项改革试点延期 农地改革开启多策联动模式

经济参考报:近日从国土资源部和多个地区了解到,经中央批准,原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作,将延期至2018年底。而为了实现多项改革联动,集体土地建租赁房等改革新试点也已启动。专家表示,我国农村土地制度改革已进入阶段性总结及开启下阶段试点的新时期,未来多项改革联动推进将成为主线,将改革措施提炼上升为制度性安排和长效化机制,建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,将仍是改革要关注的核心问题。

长沙推出万套定向限价房保刚需 部分住房售价低于每平5千元

新华社:9月12日,从长沙市住房保障服务局获悉,长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房,预计年内有望上市2702套住房。其中,部分住房的销售价格仅为每平方米4950元,明显低于长沙楼市均价。根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不高于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。

西安:提供虚假资料骗取购房资格 5年内不能买房

界面新闻:9月11日,西安市住房保障和房屋管理局官网发布《关于进一步做好购房资格审核工作的通告》。通告指出个人提供虚假资料骗取购房资格一经查实,将注销当事人的网签合同,其和其家庭成员5年内不得在西安市购房。涉及违法的,还依法追究当事人的法律责任。这是继西安“史上最严限购令”——网签过5年方可交易之后,西安市发布的又一个“5年”严令。

增城区20.8亿挂牌永宁街一宗商住地

9月12日,广州增城区国土资源和规划局挂牌出让一宗商住地,地块采取竞地价+竞配建+竞自持+摇号的方式出让,将于10月19日开始于网上竞价。公告显示,该地块位于增城区永宁街长岗村,土地用途为商业、商务、二类居住用地,土地面积3.52万平方米容积率≤7.10,建筑面积25万平方米,起拍价20.8亿元,折合楼面价8340元/平方米。根据出让条件,该地块竞得人须在2018年6月30日前至少引进1家具备独立结算功能的内地投资公司华南区域总部,注册在广州市增城区。

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业绩简报

华润置地:8月份实现实现合同销售额140.13亿元;合同销售建筑面积约72.66万平。1-8月,该公司累计合同销售额879.4亿元,按年增长23%;合同销售建筑面积约595.76万平,按年增长25%。

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公司动态

碧桂园:9月12日,碧桂园附属公司恒宙以24.4亿港元、楼面呎价(10.7方平呎=1平方米)1.05万港元的价格收购宏安地产香港马鞍山白石地项目60%的权益。据宏安地产发布的消息,该公司以24.41亿港元出让马鞍山项目60%的股权,该幅地块可建楼面约38.75万平方呎,地皮估值约40.68亿港元。项目为海景产品,可提供500套房源,同时还包括13座洋房。

红星美凯龙:昨日公布称,类REITS计划成功完成,而26.5亿元人民币的集资目标获悉数认购。该公司早前公告称,公司向独立第三方——天津畅和股权投资基金管理有限公司管理的信托基金出售其两间全资附属公司的建议。交易完成后,信托基金将在获得中国相关政府批准后,将两间购物商场证券化,并在中国发起类REITS计划。红星美凯龙表示,有关与基金就类REITS计划及交易的未来合作,认为可盘活公司资产,增加现金流,扩大融资渠道及助力轻资产业务发展。

大名城:9月12日,上海大名城公告称,下属全资子公司于北京产权交易所竞得上海航都置业有限公司100%股权及约3730.86万元债权转让项目,成交价格为2.7亿元。航都置业拥有位于上海浦东金桥的工业用地(东至金豫路,南至金桥由度工场,西至聚鑫金桥园北至新金桥路),宗地面积20684平(31亩),规划用地性质为工业用地。大名城表示,此次交易是继2016年购买杨浦区赛特工业园资产之后获得的又一工业园项目。

北辰实业:昨日公告披露,近日该公司收到交易商协会于2017年9月8日出具的《接受注册通知书》,同意接受该公司中期票据注册。据悉,公司中期票据注册金额为人民币20亿元,注册额度自通知书落款之日起2年内有效;及公司在注册有效期内可分期发行中期票据。

中国武夷:昨日公告,公司此前披露子公司悉尼武夷润德以7050万澳元(折合约3.7亿人民币)的价格竞得澳大利亚悉尼联邦大街9-25号地块,并与卖方交换《土地买卖合同》。9月12日,该项交易已获澳大利亚外国投资审批委员会批准。据外媒此前报道,中国武夷是在悉尼开发商Rudder集团的协助下获得该项目,项目在海德公园附近Commonwealth街9-25号位置上,中国武夷可能将在此修建一座高层主楼。该地皮上的现有建筑三面临街,拥有进行32层混合用途开发的许可,其中包含零售商铺、124间酒店房间、52间豪华住房以及可停放45辆车的停车场。获批的总建筑面积为1万余平米,售价为6525元每平米。

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理事速递

【保利高尔夫郡在售240-480平别墅】保利高尔夫郡在售三期别墅,建面240-480平,240平仅剩少量,别墅总价580-1400万元/套。另,项目在售400-480平全新独栋组团龙熹墅和145-600㎡地铁临街商铺,临街商铺500万元/套起。

【招商】广州市白云区白云湖街大冈村某幼儿园

项目需求:

1、项目位于广州市白云区白云湖街大冈村;

2、出租期限为20年,其中包括2个月免租期;租金按月收取,并按3年为一期计算递增,每期在上一期租金基础上递增15%,按此递增率计算递增直至租赁期满;

3、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人,意向承租方应具备本科或以上学历,学前教育专业毕业,并获得幼儿园园长认证资格

4、意向承租方须投资教育类公司3年以上并成为该公司的控股股东,同时须担任教育类公司的法定代表人;

5、本项目不接受联合体报名参加。

联系人:陈小姐 18902234165(欢迎来电咨询)

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