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千万不要让王健林潘石屹等土豪跑了

2017-07-12   来源:新天地财经     RSS
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千万不要让王健林潘石屹等土豪跑了

来源:评论杨涛

一不小心,看到网上几个特别令人惧怕的新闻,首先是万达631.7亿资产转让给融创;其次是董建华家族在其持股东方海外492亿卖盘中远海控中,套利338亿;再者是潘石屹35.73亿元甩卖上海虹口SOHO等项目,预计年底将可能收到整售三个项目的现金,这是一笔会超过100亿元规模的资金。不知道,这几个土豪们的新闻会不会刺痛兄弟姐妹们的神经,但它的确让涛锅锅心有余悸。

虽然涛锅锅不是经济学者,也不是所谓的砖家,更不是夸夸其谈的官员,锅只是一个非常普通的老百姓。但涛锅也有权利和义务批评和监督这些不仁不义的奸商,把自己看到的、想到的、担忧的都告诉兄弟姐妹们,提个醒。

看到这些依靠政策红利,权力资源发家致富的土豪们, 并未响应先富带后富最终实现共同富裕的改革初衷,而是趁乱抛售手中的项目套现,准备远离中国投奔他国。

可能大家伙还记得最近几任国家总理一直都在强调,中国的经济已经下行的压力越来越大,已然到奔溃的边缘。然而这些依靠党国红利、政治资源、政策福利而发家致富的土豪们,竟然无视人民群众的疾苦。

通过权力的专横,资源的垄断,官商的勾结把赚来的钱偷偷转移至海外,一看形势不对就准备套现逃跑。扔下烂摊子给亿万人民群众,实在是有点肆无忌惮。曾经有文章提到过,中国的土豪们能够赚得盘满钵满,无不是权力的照顾,政府的帮助。

涛锅以为,要是让王健林、潘石屹、董建华牠们这些看似忠厚实则奸诈的土豪们跑掉了,那给数十亿中国老百姓留下的绝对是烂摊子,是悲哀,是无法弥补的损失,只有禁止牠们转移财富,遏制牠们移民,才有可能阻扰一次新的经济危机的发生,这是迫不及待的事情,网友们务必要多个心眼,把这一提示传播出去...(加微信amamcheng1976, 看类似好文章!)

特别从事房地产开发的商人,要是没有政府的关照,根本不可能获得如此之丰厚的回报。更可恶的是这些暴富的土豪背后又有着那么多不为人知的官商勾结,有些富商只不过是站在前台的代理人,也就是新闻报道中常说的白手套。

作为一名普通的中国老百姓,锅只是希望不要这些土豪们偷偷的跑了。要让牠们把从中国老百姓身上赚走的血汗钱留下来...也要让牠们为想要带走老百姓的财富付出代价...更要让牠们知道中国的老百姓不是好惹的...

只有这样中国的社会经济秩序才会正常,健康。

融创收购万达632亿项目,王首富到底肿么了?

来源:老斯基漂移(ID:laosijicj) 作者:老斯基

7月10日上午,万达商业、融创中国联合发布公告:融创中国以295.75亿元收购13个万达文旅城的项目股权,并以335.95亿元收购万达旗下的76个酒店。这次交易的总额达到631.7亿元……

去年,王首富在接受采访时,把迪士尼喷成了狗,豪言万达文旅城要让上海迪士尼乐园在20年时间里,难以实现盈利”。不过,任何一个有基本常识的人都知道,这你妹是在装逼。如果万达能嘴炮干掉世界第一的文化企业,那么王首富还炒个毛地皮?

但是,去年此时你要敢说王首富是在装逼,那么你就是汉奸卖国贼……还好,今天,当上海迪士尼第一年就盈利时,王首富就把他的13个文旅城打包卖了。

7月10日上午,万达商业13个万达文旅城和76个酒店的所有股权和产权,一次性全部打包卖给了融创,总金额高达631.7亿元!不过,631.7亿很高吗?

不说酒店,酒店的价格相对透明。老斯基只说那13个要把迪士尼打成狗,并让王首富成为“保卫民族文化英雄”的项目,为毛才卖了不到300亿吧。

呵呵,广州万达城项目,预计全部投资可达500亿、昆明万达城计划总投资为400亿元万达城高达550亿……那么,这13个项目的总投资怎么说也应该是5000亿起步啊。然而,白纸黑字的合同上写的是,总共不到300亿,平均每个文旅城才23亿。而且,就连这300亿也不全是万达的,还欠着一屁股银行贷款,收购要求融创承担项目现有的全部贷款。

很显然,这次收购捅破了王首富装的逼。老斯基从没觉得装逼有什么不对,只是感到可惜,你丫都首富了,还有必要装逼吗?今天,你不欠迪士尼一个道歉吗?难道,你把打败迪士尼的重任,一并打包卖给孙宏斌了吗?

其实,王首富并不是忘记了自己装的逼,而是在钱面前,说过的话也就算个屁了。毕竟,他还说过,“万达是少有的,敢公开说不行贿的企业……”

言归正传,“价值5000亿”的13个项目,以不到300亿卖了,是不是王首富亏大了?呵呵,王首富不仅没亏,还发财了。只是,地方XX亏了。

上海迪士尼或者地球上任何迪士尼,都是靠乐园产业发财,而中国特色乐园则不同。中国乐园的模式从来都是“乐园+房地产”,就是房地产商通过投资主题乐园为地方XX带来人流,从而增加税收和解决就业,而地方XX则为乐园提供附带住宅用地,号称双赢。

比如,南昌万达文化旅游城为例,在400亿元总投资中,一半的资金用来开发200多万平方米的住宅楼和写字楼。连王首富自己都说了“我不可能买地后靠文化旅游用20年来回收成本……SO,对于王首富来说,重点不是乐园,而是房地产。

这次,王首富虽然把13个项目卖给了融创,但万达出售的只是商业项目(文化城),附带的住宅项目没卖,依然属于王首富啊。那么,你觉得融创接手后,没有一块住宅用地,还会再按照万达给地方XX许诺的规划,再投资4700亿吗?而且,这13个文旅城,从2009年到今天,哪个不是赔成了狗?

(大茶壶,你给我一个赚钱的理由?)

不过,王首富也只是看起来发财了而已,毕竟能装进自己口袋的钱,才叫钱!对于这次万达超级大甩卖的原因,王首富解释说“其实万达商业的负债并不算高,通过这次资产转让,万达商业负债率将大幅下降,这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内,清偿绝大部分银行贷款。(加微信amamcheng1976, 看类似好文章!)

前一句说“万达负债不算高”,后一句说 “今年清还绝大部分银行贷款”,这你妹到底是什么意思呢?老斯基也不知道,我只知道中国很少有房地产商的负债率在100%以下,而万达的负债率才72.7%!

明明是中国负债率最低的房地产企业之一,为毛王首富还要急着还银行贷款呢?呵呵,现在谁欠银行贷款都可以,只有万达不行。如果万达今年不还清绝大部分银行贷款,就不怕6月22日的“股债双杀”再来一次吗?不过,这一切都是王首富咎由自取啊!

万达真正的问题从不是欠银行多少钱或者其他什么,而是这些年来,王首富光想着赚钱,忘记了学习。忘记学习的结果就是,2016年万达仅仅在影视方面的海外并购,就累计花费520亿元

为此,王首富还装了一个逼,说万达是一百多年世界影史第一次出跨国影院线,以前所有影院线公司都是区域经营,从没出现过跨国院线

OK,你这么牛逼,有考虑过有关部门的感受吗?甚至,王首富不仅没考虑有关部门的感受,还在今年5月,被问及海外投资收紧问题时,轻描淡写地说“XX外管制是暂时性的……”这尼玛不是咎由自取,什么是咎由自取?再看看排在万达身后的恒大吧,许老板就从没有忘记学习!

(爱学习,就是这么自信!)

2017年3月16日,许老板宣布免费让渡14.07%的万科股份表决权,给深圳地铁。十天后,当王首富还想着往外跑时,许老板又宣布“恒大是一个没有走出中国的企业,未来几年没有这个计划。”SO,许老板现在玩得风生水起啊!

所以啊,在我们这片土地,别管你是谁,哪怕是首富,也不能忘记进步,忘记学习啊!

当然,知错就改的孩子,还是好孩子。把这些项目卖了,把银行的钱还了,记住教训,万达就可以IPO了,去A股把这些钱再圈回来呗。

毕竟,把13个文化城和76个酒店卖了后,现在房地产市场又惨得一逼,很多万达广场都处于亏损的状态,你再不让万达来A股圈钱,难道让它去挣钱?只是,万达这么一个大块头来A股圈钱,你觉得我大A股还能保住三千点吗?

言归正传,万达的故事基本结束了。而且,在这起收购中,万达一点都不重要,重要的是融创。不仅仅是国内的经济砖家,任何一个地球人都无法理解融创这次大规模收购万达项目的原因。难道,孙宏斌要亲自干死迪士尼吗?

或者说,在孙宏斌眼中,干死迪士尼这种小事根本不值一提。融创不仅仅150亿入股乐视和631亿收购万达项目资产,它还是中国现在拿地最凶猛的房地产商。在保持全国数一数二的土地储备同时,融创跨行业收购各类资产,已高达上千亿!然而,融创市值连600亿都不到啊!

今天,中国经济中最神秘的谜题已经不是王首富到底会如何,而是融创哪来这么多钱?老斯基也不知道神奇的融创为毛会有这么多钱,只知道2007年融创引入了一个超级牛逼的战略投资者”……哎,只能说,贾跃亭再见,孙宏斌你好!

SO,这次融创收购万达诸多项目,绝不仅仅是钱那么简单。这次交易充分说明,融创已经取代万达,成为新一代XX主义接班人了……(加微信amamcheng1976, 看类似好文章!)

呵呵,我屮艸芔茻!

在中国啊,没有觉悟就当不了企业家。所以,无论王首富,还是孙宏斌,比的从来都不是企业,而是觉悟。但是,有觉悟,没尊严啊!

你们的职业尊严在哪里?或许,中国真正有尊严的商人只有那个85岁,自己扛个锄头上山再创业的老头了。毕竟,老子就是没觉悟,老子就是不学习,我TM都90岁了,有本事你一枪崩了我啊……

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