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新疆键龙房产董事长周玉龙:“定制开发”开启新疆房地产商业新模式

2016-07-22   来源:新疆网     RSS
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“展望‘十三五’,建设丝绸之路经济带核心区‘五大中心’”系列访谈引发乌鲁木齐业界关注,新疆键龙房地产开发有限公司董事长周玉龙走进新疆网视频访谈室,成为第十三位接受访谈的企业老总。

“传统的‘简单粗暴式’的房地产开发正在逐渐被业界摈弃,房地产行业必须尽快转型,摸索出一套完善的‘定制式开发’模式,特别是商业房地产,更要尽可能地减少投资的盲动性。”7月21日,新疆键龙房地产开发有限公司董事长周玉龙在接受记者采访时说。

新疆键龙房产是新疆本土企业天信集团的下属公司,2008年,在乌鲁木齐的商业房地产开始起步的时候,键龙房产适时地成立并进入新疆的房地产行业。

“十二五期间,公司一直在商业房地产‘定制式开发’的路上进行摸索,通过五年的努力,键龙房产已经基本摸索出了一套比较独特的模式。”

键龙金融中心二期效果图


周玉龙所说的“独特的模式”就是把商业房地产开发与金融服务体系的建设结合起来,联动式发展。由于公司开发的主体项目“键龙金融中心”地处天山区的新华南路-龙泉街附近,与新疆最早的解放路-中山路-人民路-新华南路的城市金融中心地段相重合,区位优势明显,发展金融服务业可以有很好的天时与地利。这个模式也使得公司得以快速发展。

“十二五”期间,键龙房产所开发的商业楼盘一期招商已经完成,并成功引进了上海浦发银行这个全国知名的大型金融企业。目前在建的二期项目已经有天津滨海银行、太平洋寿险、新疆银行等多家大型金融机构准备进驻,键龙房产的商业房地产开发与十三五期间的“一带一路”五大中心建设中的“金融中心建设”产生了很高的契合度,随之也产生了巨大的发展空间,可以说,键龙房产在这个“定制式开发”模式上的探索,有着比较鲜明的前瞻性。



“十三五”期间,键龙房产在已经形成的行业优势的基础之上,为“定制式开发”又注入了新的内涵。

“如今 ‘大金融’的范围已经不是传统意义上的以银行、股票、保险、证券为核心的金融体系了,包括风投、网上金融、众筹、文玩、高端黄金珠宝投资,都进入了‘大金融’的体系,所以金融也应该发展出自己的‘一站式’综合开发项目。”周玉龙说,键龙房产在“十三五”期间将首先重点开发“丝绸之路黄金珠宝交易中心”这个项目,建立起初步的“大金融综合服务体系”,“黄金珠宝交易中心”主要经营黄金、钻石、新疆和田玉等等,目前项目招商率已达100%,今年10月即将开业。之后,还要进行进一步的市场调研,看是否能在汽车综合服务、矿产深度开发等项目上,与商业房地产开发进行深度的融合,进一步探索和完善“定制式开发”的发展模式。之后,还要进行进一步的市场调研,看是否能在汽车综合服务、矿产深度开发等项目上,与商业房地产开发进行深度的融合,进一步探索和完善“定制式开发”的发展模式。

(来源:新疆网原创)

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