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喜大普奔!住房公积金可以异地转移啦!

钱罐子早知道     2017-06-08   RSS
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还记得全球住房拥有率中国排第一,功臣是你丈母娘吗?(点击可查看)

其实除了丈母娘,还有它能帮到你——住房公积金

住房公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。员工入职后,单位必须办理缴纳手续。

住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》,报告显示:2016年,中国住房公积金缴存额为16562.88亿元,比上年增长13.84%。

公积金是你的一笔隐形资产。

如果你暂时还没有买房的打算,提取部分公积金可以为你减轻租房的负担;就算到最后你都不买房,退休后公积金也可以提取,算得上一笔不小的额外收入;如果你用公积金贷款买房,还有这些好处 。

1.利率低

公积金购房贷款利率低于商业贷款。公积金贷款5年以上基准贷款利率为3.25%,商业贷款5年以上基准贷款利率为4.90%。

2.可以抵税

公积金贷款利息可以抵税。通过公积金贷款所支付的利息不计入个人所得税的应纳税所得额。

3.可提前还贷

住房公积金贷款正常还款满半年后,就可以进行提前还款。而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金

举个例子看公积金购房好处:假设你贷款100万,按照目前的基准利率贷10年(120期),等额本息还款,公积金贷款的利息是17.2万元,商业贷款的利息是26.6万元,10年下来能省9.4万元。

虽然公积金可以在买房时帮忙解决很大问题,但是近年来,住房公积金缴存职工流动性也日益增强,很多公积金业务的办理出现了难题。

为了方便跨省、市就业职工办理相关业务,住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。深圳于5月26日正式接入该平台,在转入地即可办理完成,大大减轻了办理难度。

公积金转移业务办理

住房公积金从异地转入深圳。新员工在深圳设立住房公积金账户后,可以申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳账户,只需携带身份证到深圳公积金中心管理部填写申请表格即可办理。

住房公积金从深圳转至异地。在深圳辞职后,已在外地设立住房公积金账户的,可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户,只需在外地申请,深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。

需要注意的是使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。如果转入地和转出地都没有接入,或者其中一个没有接入平台,均不能通过平台办理。

目前,北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。

以前还挺担心逃离深圳的时候,公积金业务办理会好麻烦,现在终于放心啦~

逃离北上广深,再无后顾之忧。

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