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楼市通日报2017.5.19:多家房企抢滩布局特色小镇,应警惕特色小镇被“房地产化”

2017-05-20   来源:重庆楼市通     RSS
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雄安新区纳入北京城市总体规划,税收和GDP或京冀分成

根据5月17日中共北京市委十一届十四次全会研究讨论的《北京城市总体规划(2016年-2030年)(送审稿)》,北京将构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。多名专家一致认为,雄安新区纳入北京城市空间格局,并不是说雄安新区从行政上划入北京,而是北京的一些非首都功能要向雄安新区疏解。以后无论是人才、户籍、土地、产业发展等,北京和雄安都有密切的关系。未来从北京疏解而来的行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所,其创造的GDP和税收,或面临北京、河北分成的问题。

楼市热度转向三四线城市

最新数据显示,4月份15个一二线城市房价同比涨幅全部回落,而三线城市房价同比涨幅则较3月进一步扩大。4月份,三线城市新房价格同比涨幅比3月份扩大0.4个百分点。全国70个大中城市中,4月份新房环比涨幅前10位的分别为唐山、蚌埠、宜昌、北海、沈阳、扬州、金华、昆明、西安和韶关。这其中多数都是三四线城市。分析人士指出,政策“洪峰”并未过去,调控正走向深化,未来几个月市场成交将承受较大压力,房价增速有望延续4月出现的分化走势。(中证报)

多家房企抢滩布局特色小镇,应警惕特色小镇被“房地产化”

多家房企抢滩布局特色小镇业内人士表示,一方面,在经济疲软的背景下,特色小镇被部分地方政府寄予成为当地新经济增长点的厚望,只要有概念就盲目推进。另一方面,在面粉贵过面包的现实下,稀缺的土地资源成为各个房企竞逐的对象。而有着大量土地待开发的特色小镇,自然成为房企眼中的“唐僧肉”。因此,应警惕特色小镇被“房地产化”,警惕以发展特色小镇之名,行房地产开发之实,最终出现“空城”。(经参)

济南楼市新政:本科以上交半年社保可买房

济南市城乡建设委员会等四部委18日联合发布《关于落实济政办发﹝2017﹞13号文限购政策有关问题的通知》称,全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有本地常住户口居民同等购房政策。对于引进海内外的高层次人才,在开具证明后,同样也享有本地常住户口居民同等购房政策。

廊坊曝光16家违规房地产开发企业和中介机构

从今年4月中旬开始,廊坊市对全市房地产开发企业和中介机构的经营行为开展专项整治,查处了一批涉嫌违法违规房地产企业和中介机构。其中,检查人员从廊坊市大亨房地产经纪公司等几家中介机构查出30余枚公章。按照检查结果,廊坊市公开曝光10家开发企业和6家中介公司。(新华社)

4月70个大中城市房价公布:涨幅回落城市增加

18日,国家统计局公布4月70个城市房价数据,4月份70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,31个城市环比下降或涨幅回落。15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。其中,上海4月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.1%),同比+15.4%(前值+19.8%)。 北京4月新建商品住宅价格环比0.0%(前值+0.4%),同比+17.4%(前值+20.6%)。4月70个大中城市二手住宅价格指数中,北京环比持平、上海、深圳环比均涨0.8%。

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