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龙湖·春江郦城 春江荟比肩弥敦道——四个极致考量读懂FOCUS街区

2017-05-19   来源:乐居     RSS

  龙湖·春江郦城|春江荟 档案

  出身:美国纽约

  师承:龙湖·新壹街

  兄弟级别: 美国环球CITYWALK、意大利米兰街区

  日本新宿大街、香港弥敦道

  关键词:集中、聚集

  壹·中心

  只有在城市中心 才能担当FOCUS街区厚土

  预先攻其玉,必先利其器,商业顶级形态的FOCUS街区,对于择址异常苛刻,中心意味着资源高度集中,美国环球CITYWALK、意大利米兰街区、日本新宿大街、香港弥敦道无不如此,强大的政策红利和人口的高度集中,稀贵之地。

  龙湖·春江郦城|春江荟位于三城极心,后CBD中心位置。不仅作为主城最后一块可规模开放的稀贵土地,无可复制,还是青岛的城市枢纽总站,跨海大桥与地铁一号线黄金十字线,百万级高端消费人群,人口红利与政策热点重合之地。

  贰·联合

  只有城市枢纽,才能承载FOCUS街区人群效应

  翻开世界版图,FOCUS街区都是献给城市的商业奇迹,它的人群依附力远比你想象的大,世界著名FOCUS街区无不聚集了整个城市的高端消费群,万千人潮涌动,激活城市消费活力。

  龙湖·春江郦城|春江荟贵为城市级交通核心区,地铁1号线穿行而过,紧邻火车北站交通枢纽中心;跨海大桥高架直通崂山、黄岛,扩建中的四流南路将成为平行于重庆路的区域内第二条城市快速车道。城市枢纽总站效应之下,日擎聚1000万人潮,是枢纽,更是财富引擎中心。

  叁·地铁

  只有磁力效应,才能成就FOCUS街区资本定律

  地铁是城市的动脉和血液,其强大的人群磁场和串联效应毋庸置疑,资本的本质是交易与流通。无论纽约、上海、还是香港,地铁都堪称资本的最高形态,负荷城市脉动的不二动力,世界FOCUS街区与地铁相连,磁场效应明显,为资本升值保驾护航。

  龙湖·春江郦城|春江荟占据地铁1号线,线路穿越市南、市北、李沧、城阳和黄岛区,其中换乘站多达12座(是迄今为止线路中换乘站最多的)。地铁1号线与3号线预计未来日均峰值在8万人次,而随着火车北站交通枢纽作用最大化,预计日均客流量将达到4万人。地铁聚燃强大的人流、物流、财富流,磁场效应明显,担当青岛商业繁荣黄金线。

  肆·开放

  只有规划够开放,才能释放FOCUS街区商业活力

  如何充分释放商业活力,FOCUS街区的答案是永远不要为它设置障碍,保证整个动线体验性极佳只是基本,在此之上合理分布业态,主力店加持,保证好逛好玩。面向整个城市人群,释放商业活力。

  龙湖·春江郦城|春江荟以新壹街为蓝本精心布局,彰显财富投资价值。1层商铺全临街,独有外立面风情设计,超强展示性。建面约40~100㎡主力街铺,合理开间,可任意组合,自由分割,方便品牌商家布局,更合适经营。2层商铺开放式连廊设计,宽敞、通透,部分商铺还可将上下两层打通,创设更多可用空间。而且每隔两栋皆有上下楼梯,保证2层人流达到率。

  成都天华副总建筑师

  兼 方案一所所长

  ·柳春玮

  资深主创设计师·刘璐

  2016年至今,任职成都天华建筑设计有限公司资深主创建筑师;

  2012年-2015年,任职AEDAS凯达环球建筑设计咨询(北京)有限公司主任建筑师。

  主创设计师·舒晟钊

  2010年至2011,就职于成都基准方中建筑设计事务所;

  2011年至今,就职于成都天华建筑设计有限公司。

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