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房产早报:上海上周新建商品住宅成交均价再次突破5万元/㎡

2017-05-09   来源:网络综合整理     RSS

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一、上周上海成交量下跌13.2% 全市均价超5万

据相关数据统计,上周(5.1-5.7)上海新建商品房住宅成交1377套,成交面积164857平方米,环比下跌13.2%;全市成交均价50278元/平方米,环比上涨5.9%。上周新增供应81248平方米。上周成交套数和成交面积均下跌,但因万科翡翠公园、古北金鹰府等改善型项目入市,全市整体成交均价环比上涨近3000元/平方米,再次突破5万/平大关。新房成交量前三的区域为青浦区、浦东新区和嘉定区,成交量分别为278套、212套和160套。

上周改善型项目入市,因此整体成交价格被拉升。另外,成交量占居前三的依然是上海远郊区域,可见刚需仍是主力。

二、沪将大力发展公共交通 力争90分钟达长三角主要城市

中共上海市第十一次代表大会于昨日开幕。韩正同志在代表十届市委作报告时表示,今后五年,上海将大力发展公共交通,使公交成为最便捷准时安全的市民出行方式。同时,上海将促进长三角区域交通一体化,实现上海与主要城市90分钟可达。

“上海大都市圈”中的苏州、无锡、南通宁波、嘉善、舟山等城市将迎来实实在在的利好,早点在周边城市买房不失为一个明智的选择。

三、新华社:各地正在建立购租并举的住房制度

规范发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度,是实现住有所居的重大民生工程。为使越来越多的百姓实现“安居梦”,我国各地正在建章立制、多管齐下建立购租并举的住房制度,满足多元化住房需求。根据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

无论是购还是租,百姓最需要的只是一个稳定的居所,希望国家的民生工程能切实为百姓解决住房问题。

四、上海拟建94平方公里“张江科学城”

根据上海发布消息,《张江科学城建设规划》已经形成征求意见稿,市规土局、浦东新区正在公开征求意见。张江科学城将强化对外衔接,注重与市域、长三角乃至全球创新要素的网络协作;强化内部整合,整体考虑水网、绿网、路网、轨交网和慢行网,构筑“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局,努力实现科研要素更集聚、创新创业更活跃、文化氛围更浓厚、交通出行更便捷、生活服务更完善、生态环境更优美。

此外,大家可以在5月21日前通过信件或电邮方式反馈意见。邮寄地址:浦东大道141号3号楼规划管理处。传真:58877210。邮箱:guiweiban@sina.com,需注明“征询意见稿反馈意见”。

上海怎能没有“硅谷”?张江板块注定要崛起,建设规划一旦落实,区域将焕发新的生机。

五、世界"最谈不起恋爱"城市排行 上海和香港入榜

德意志银行每年都会发布一份全球城市实时价格指数,该指数从购买价格平价基础上考虑商品和服务的成本,以确定“最贵(也是最佳)城市”。通常情况下,一个特定指标——“廉价约会”最能体现城市是否昂贵。所谓“廉价约会”,是指普通年轻人一次约会时所需的消费,抽取集中一些消费价格最后形成一个指数。这项指数包括:1、打车费用,2、两份晚餐、午餐,3、软饮料,4、两张电影票,5、几杯啤酒。在这份榜单中,香港和上海分列第20和第32位,上海也是唯一一个进入前50位的中国内地城市。2017年在上海一次普通约会,两个人大约花费81.6美元;香港的这个费用是110.8美元。

谈不起恋爱、结不起婚、买不起房……这就是我们所向往的“大城市”生活吗?


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