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上海房产律师|2017年二手房买卖过户流程

上海婚姻房产律师时瑞芳     2017-03-20   RSS
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上海婚姻房产律师时瑞芳

上海房产律师|2017年二手房买卖过户流程

【上海婚姻房产律师时瑞芳|咨询电话:13795267006】
  二手房买卖成交率远远高于商品房买卖成交率,为什么?一大部分原因是因为价格,另一部分原因可能是因为,大部分二手房多在一个城市的经济、教育、文化中心,所以在经济并不太乐观的情形下,选择二手房也是一个理智的选择。那么二手房交易后的过户程序是怎样的,其实没有多麻烦,我们只需要简单的四步就可以让大家有个精确地了解。

关键词:房屋买卖合同纠纷律师

2017年二手房买卖过户流程如下:
  
1.签订买卖合同交易双方携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;

  2.经过交易部门审查,确定房屋具备转让条件;

  3.按合同约定的付款方式付清房款,房地产交易部门正式受理转让申请;

  4.买卖双方缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

时瑞芳 律师 上海科尚律师事务所 专职律师 曾系上海电视台法治天地频道特约嘉宾律师、110法律咨询网2016-2017年度诚信律师、2013年普陀区优秀青年律师提名奖、曾任上海市普陀区交警支队值班咨询律师、具有多年的律师执业经历,拥有丰富的诉讼及非诉经验。涉及公司法、合同法、婚姻家庭、房产纠纷、债权债务、交通事故、劳动纠纷及刑事辩护。时律师学理基础深厚,实践经验丰富、工作认真细致,深受客户好评。

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