上海买房网 房产资讯

2016房价走势预测最新消息:4月上海房价走势图分析

张涛拉罕习文塾     2016-05-14   RSS
A+ A-

源于上海3月的楼市异常火爆,3月底,上海接连发布房产调控政策,这些调控政策都是以“收紧”为目的,意在降低整个房产市场的温度。4月份上海楼市的表现确实证明了这些政策是有效果的。那接下来上海的楼市是会延续4月份继续降温?还是会触底反弹呢?

3.25政策之后,上海的楼市有了明显的降温,4月份的房价没有延续3月份火爆,整体呈现下滑趋势。新房均价40483元每平米,环比上涨1.4%,二手房均价40309元每平米,环比下跌1.9%。从图中可以看出,4月份上海的房价相比3月份有明显的收紧。这跟整个一线城市的调控政策有着密不可分的关系。

各地区的房价也出现了下跌现象,虽然还有很多地区呈现上涨状态,但整体的涨幅都在3%以内,很多地区都在1%以内,二手房的下跌趋势比较明显,几乎所有地区的二手房都呈现下跌趋势。上海地“史上最严限购令”一出台,整个房产市场温度骤降,但相比深圳的量价齐跌,上海的成交量还是趋于平稳。

上海楼市的暴涨离不开“土豪”们的炒房,但在3.25政策之后,富豪们还会肆无忌惮的炒房吗?上海作为整个房产市场的领头羊,一举一动都备受国家关注,当整个楼市呈现疯狂的上涨现象之后,国家势必会出手,让整个房产市场保持在一个相对合理的区间内。在这样的情况下,炒房者不敢轻易出手,整个房产市场才能够趋于健康稳定的发展。上海作为一个国际化的大都市,房价的上涨似乎是一种大的趋势,但基于楼市的健康发展,房价再次出现暴涨似乎已经不可能了。

在上海炒房最悲哀的莫过于“富豪们都在出手,而你还在傻傻的抢购”,看清整体形势再出手,才能够在这个市场中赚钱。想要学习投资理财知识请关注微信公众号:qjz816免费领取10元理财券,分享好友再得10元,可提现。

本文为头条号作者发布,不代表今日头条立场。

资讯导航